FANTASTICO DUPLEX EN EL ALAMILLO EN RESIDENCIAL CON PISCINA Y APARTAMENTO INDEPENDIENTE
Descripción
Descubre este impresionante dúplex en el exclusivo Residencial Los Alamillos, ubicado en la hermosa zona de Puerto de Mazarrón.~Con una orientación al este que asegura luminosidad durante todo el día y a solo 800 metros del mar, esta propiedad es ideal para disfrutar del clima mediterráneo. ~Posee 156 metros útiles dividido en dos plantas .~El inmueble cuenta con un total 3 habitaciones dobles todas con armarios empotrados y una en la planta baja y dos en la planta alta , dos baños ( uno de ellos ensuite) cocina independiente y espacioso salón comedor con chimenea sorprendente por sus techos altos y elegante escalera de madera hasta la planta alta ,además de grandes ventanales con acceso a la terraza ,brindando amplios espacios para toda la familia o invitados.~~Además posee una estancia independiente en la planta baja con un gran salón , 1 habitación doble y un baño ,para poder ser utilizado como zona de invitados, o espacio para ocio y reuniones familiares . ~ Disfruta de las comodidades que ofrece, zonas comunes como piscina y áreas infantiles perfectamente valladas por seguridad. ~~Además, tendrás acceso a tu propio estacionamiento privado dentro del complejo residencial rodeado de arboles frondosos y hermosas vistas naturales desde su terraza privada donde podrás relajarte después de un largo día.~Ubicado en una parcela arbolada de 13.000 m2, con acceso restringido a sólo 19 propietarios.~~ En cuanto al estado general se encuentra bien conservada lista para habitarse sin necesidad inmediata reformas; perfecta oportunidad tanto como vivienda habitual o inversión rentabilidad asegurada por su alta demanda estacional.~Llámanos para visitarla ~~ Teléfonos: 968 006 077 / 679 620 663~~ Email: [email protected]~~
Información destacada:
- Superficie: 160.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Región de Murcia: 270.875 €
| Precio | 250.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7,75%) | 19.375 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.500 € |
| Total | 270.875 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.400 €/mes · rentabilidad bruta 6,7%
Según la mediana de 39 viviendas en alquiler en Puerto de mazarron anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Región de Murcia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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