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Dúplex · Los Alcázares
Fantástico dúplex de dos habitaciones con jardín, patio y excelente ubicación en Los Alcázares
1.692 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Superficie: 65
Actualizado 26/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Si buscas una vivienda confortable, luminosa y perfectamente ubicada en el Mar Menor, este dúplex lo tiene todo.~ Situado en una de las zonas más demandadas de Los Alcázares, muy cerca de la conocida piscina Ola Azul, este hogar destaca por sus amplios espacios exteriores, su gran ventilación cruzada y su magnífica distribución.~~ Distribución de la vivienda:~~Planta Baja:~ * Jardín delantero: Un espacio exterior muy acogedor, ideal para disfrutar del clima mediterráneo, tomar el café por las mañanas o relajarte al aire libre.~ * Salón-comedor: Amplio y muy confortable para el día a día.~ * Cocina independiente: Práctica y funcional.~ * Cuarto de baño .~ * Patio trasero: Una estancia privada y acogedora, que además ofrece la posibilidad de cerrar o adecuar para crear una habitación adicional según tus necesidades.~ * Pequeño trastero: Ideal para almacenamiento extra y mantener todo organizado.~~Tanto el jardín de entrada como el patio trasero destacan por ser estancias sumamente acogedoras, perfectas para crear dos ambientes exteriores independientes: uno para disfrutar del sol y otro más privado para cenas al aire libre~~Planta Superior:~ * 2 habitaciones: Luminosas y con excelente ventilación natural.~ * Segundo cuarto de baño completo.~~✨ Características destacadas~ * Excelente ventilación natural: Gracias a su orientación y a sus espacios exteriores a ambos lados de la vivienda, la casa disfruta de una temperatura agradable y corriente constante de aire.~ * Espacios exteriores llenos de posibilidades: Tanto el jardín de entrada como el patio posterior destacan por crear ambientes muy acogedores y funcionales~~ Ubicación y Conexiones Inmejorables~Ubicado en un entorno tranquilo y consolidado, rodeado de todos los servicios necesarios para tu comodidad diaria sin necesidad de desplazamientos largos:~~ * Servicios a pie de calle: Comercios, supermercados, farmacias, colegios y agradables parques en el entorno cercano.~ * Zona Piscina Ola Azul.~~️ A un paso del Mar Menor: Además de su excelente ubicación, la vivienda se encuentra a solo 10 minutos a pie de la playa, permitiéndote disfrutar del mar y del paseo marítimo diariamente sin necesidad de coger el coche~~Distancias y conexiones principales:~~ * Cartagena: A tan solo 20-25 minutos (~22 km).~ * Murcia Ciudad: A unos 35-40 minutos (~47 km).~ * ✈️ Aeropuerto Internacional de Alicante-Elche: A solo 55 minutos por autopista (~87 km).~ * ✈️ Aeropuerto Internacional de la Región de Murcia (Corvera): A solo 25-30 minutos (~35 km).~~ ¡No dejes pasar esta oportunidad! Tanto para vivir todo el año como para disfrutar de tus vacaciones o como inversión inmobiliaria. ¡Contacta hoy mismo para concertar una visita sin compromiso!
Información destacada:
- Superficie: 65.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1989
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Comercios, Deportes
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Región de Murcia: 119.875 €
| Precio | 110.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7,75%) | 8.525 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 119.875 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Región de Murcia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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