FANTÁSTICO CHALET EN VILLA ARGAZ, JUNTO AL CC SERRALLO PLAZA
Descripción
Descubre este excepcional chalet en la codiciada zona de Villa Argaz, situado junto al Centro Comercial Serrallo Plaza. Con una generosa superficie construida de 270 m2, esta propiedad se presenta en magnífico estado y lista para ser habitada. Dispone de un total de cuatro dormitorios (tres dobles), uno con baño suite incluido; además cuenta con cuatro baños completos que garantizan comodidad a toda la familia. La luminosidad es protagonista gracias a su diseño exterior e inteligente distribución del espacio. En el corazón del hogar encontrarás un gran salón ideal para disfrutar momentos familiares o sociales, así como una amplia cocina equipada que conecta directamente con un precioso patio privado adornado por árboles donde podrás relajarte bajo el sol alrededor de tu propia piscina privada. Este impresionante chalet también incluye beneficios adicionales tales como trastero amplio y garaje capacitado para tres vehículos más habitación multiusos y baño adicional perfecto para invitados o actividades recreativas. En cuanto a las comodidades exteriores destaca su ubicación estratégica: rodeado por servicios esenciales como hospitales, colegios cercanos y transporte público accesible(autobuses) facilitando conexiones rápidas hacia autovías y circunvalaciones. El entorno ofrece paz mientras disfruta aún estando próximo todo lo necesario! No pierdas esta oportunidad única valorada actualmente en 685.000€.~Consúltenos!~TR-ALMAJARA~699032021~TRIUM SERVICIOS INMOBILIARIOS S.C. ~~PVP, no incluye gastos de compraventa ni honorarios profesionales~Los metros son orientativos
Información destacada:
- Superficie: 270.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2003
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Hospitales, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 735.828 €
| Precio | 685.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 47.950 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.878 € |
| Total | 735.828 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.810 €/mes · rentabilidad bruta 4,9%
Según la mediana de 270 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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