Fantástico apartamento junto Paseo de los Tristes con licencia turística en vigor
Descripción
🏡 Excelente ubicación junto al emblemático Paseo de los Tristes. Este fantástico apartamento, totalmente reformado y con licencia turística en vigor, es una joya que no puedes dejar pasar. Situado en un encantador edificio frente a una hermosa plaza del barrio del Albaicín, Patrimonio de la Humanidad 🌍. El inmueble cuenta con un acogedor salón que ofrece acceso a un patio privativo donde podrás disfrutar momentos únicos de tranquilidad en pleno corazón histórico 🕊️.~~La cocina está completamente equipada para tus necesidades culinarias 🍳; además, el amplio dormitorio da hacia la calle y dispone de un gran armario empotrado 👗👖. Incluye también cuarto baño moderno 🚿 y climatización tanto por aire acondicionado como calefacción ❄️🔥.~~Este apartado se encuentra listo para entrar a vivir o rentabilizar desde el primer día dado su alta demanda: ¡el valoraciones lo respaldan! ⭐ Con puntuación destacada (9,3) en Booking.com 💼,~no pierdas esta oportunidad única: solicita tu cita hoy mismo antes de que sea tarde!
Información destacada:
- Superficie: 49.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1984
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 258.163 €
| Precio | 239.900 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 16.793 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.470 € |
| Total | 258.163 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 510 €/mes · rentabilidad bruta 2,5%
Según la mediana de 270 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
También disponible en otros inmobiliarias
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