Fantástico adosado en Calahonda con vistas al mar. ¡¡¡Oportunidad de inversión!!!
Descripción
¡Oportunidad para inversores! Vivienda con inquilino solvente y rentabilidad inmediata~~Este atractivo adosado con vistas al mar representa una excelente oportunidad de inversión: se encuentra actualmente alquilado por 1.854 € al mes hasta 2029, garantizando ingresos estables desde el primer día.~~Ubicado en la demandada zona de Calahonda, cerca del encantador Puerto de Cabopino y sus playas, este inmueble combina diseño, amplitud y luz natural en un entorno privilegiado. Forma parte de una urbanización cuidada con cuatro piscinas, amplios jardines y zonas verdes rodeadas de pinares mediterráneos.~~Con 169 m2 construidos, la vivienda se distribuye en tres plantas e incluye:~~Azotea con impresionantes vistas al mar~~Terraza cubierta y jardín privado con acceso al jardín comunitario~~Sótano versátil con dos habitaciones y dos baños, ideal como despacho, zona de ocio o alojamiento adicional~~Garaje privado con acceso directo a la casa~~La distribución principal ofrece una cocina independiente, un amplio salón-comedor, dos dormitorios, dos baños y un aseo.~~Su ubicación estratégica, a pocos minutos de Marbella, Fuengirola y del aeropuerto de Málaga, junto a la proximidad de colegios, playas y campos de golf, hacen de esta propiedad una inversión segura con gran potencial de revalorización.~~ Inversión con presente y futuro en una de las zonas más consolidadas de la Costa del Sol.~ Contáctanos para más información o para concertar una visita virtual.
Información destacada:
- Superficie: 169.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Certificación energética: C
- Año de construcción: 1989
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 455.401 €
| Precio | 423.500 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 29.645 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.256 € |
| Total | 455.401 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.960 €/mes · rentabilidad bruta 8,4%
Según la mediana de 22 viviendas en alquiler en Mijas anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión