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Vivienda · Venta · Granada Ciudad
!! FANTÁSTICA Y AMPLIA VIVIENDA A ESTRENAR !!
Descripción
Descubra esta excepcional oportunidad en el corazón de Granada, ubicada en el encantador barrio de La Cruz. Esta magnífica vivienda a estrenar ofrece un diseño moderno y funcional que maximiza cada rincón. La propiedad cuenta con dos amplias zonas de descanso perfectas para familias o como espacios versátiles según tus necesidades. El baño está diseñado con acabados contemporáneos que brindan comodidad. Desde su terraza donde tiene el acceso la vivienda podrá disfrutar un agradable entorno natural, rodeado de zonas llenas de árboles, creando un ambiente sereno ideal para relajarte después del día ajetreado.~~Se encuentra rodeado de los mejores servicios, comercios, zona comercial, Hospitales, zonas administrativas... Siendo un dulce para su inversión.~~Completamente reformado en 2.026, hará que disfrute de esta vivienda.~~!!No lo dude y venga a visitarla!!
Información destacada:
- Superficie: 63.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2026
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Hospitales, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 155.430 €
| Precio | 144.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 10.080 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 155.430 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 650 €/mes · rentabilidad bruta 5,4%
Según la mediana de 38 viviendas en alquiler en Granada Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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