FANTASTICA VIVIENDA EN EL RAVAL
Descripción
Descubre esta excepcional vivienda ubicada en el encantador barrio de Raval - Puertas Coloradas, Elche. Este piso luminoso y acogedor se encuentra a tan solo unos minutos del río, ofreciendo un entorno natural ideal para disfrutar de paseos al aire libre. Con una superficie construida de 86m2 , la propiedad cuenta con dos habitaciones dobles amplias y una habitación sencilla que brindan gran confort. Su distribución incluye un baño completo moderno que asegura funcionalidad para toda la familia.~~La orientación este permite aprovechar al máximo la luz natural durante todo el día, creando espacios cálidos e invitantes en cada rincón del hogar. La sala principal destaca por su chimenea elegante, perfecta para crear momentos inolvidables en las noches más frescas.~~Este inmueble está diseñado pensando tanto en tu seguridad como en tu comodidad; dispone de puerta blindada y es completamente exterior lo cual garantiza vistas despejadas hacia los alrededores llenos de vida urbana sin renunciar a tranquilidad.~~Además, tendrás acceso cercano a colegios locales excelentes que hacen esta ubicación aún más atractiva si buscas calidad educativa para tus hijos o eres profesional buscando rentabilidad inmobiliaria .~Todo esto puede ser tuyopor solamente €160000 ¡No pierdas esta oportunidad única!
Información destacada:
- Superficie: 86.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1993
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 172.950 €
| Precio | 156.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 15.600 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 172.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 780 €/mes · rentabilidad bruta 6,0%
Según la mediana de 70 viviendas en alquiler en Elche anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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