FANTÁSTICA VILLA DE OBRA NUEVA EN TORREMENDO
Descripción
Villa en Torremendo, 150 m. de superficie, 400 m. superficie parcela, 3 habitaciones dobles, vestidor, 2 baños, propiedad en Obra Nueva, cocina equipada, carpinteria interior de madera, carpinteria exterior de aluminio / climalit.~Extras: aire acondicionado, armarios empotrados, chimenea, jardín, lavandería, luminoso, muebles, patio, piscina propia, sótano, centros médicos, colegios, hospitales, parques, vistas despejadas, zona de paso, zonas infantiles~~ Venta: 419.999 € (IMPUESTOS Y GASTOS NO INCLUIDOS)~~Torremendo es una pedanía de la localidad del municipio español de Orihuela, en la Provincia de Alicante. Cuenta con 1.899 habitantes. Se encuentra rodeado de tierras de cultivo de secano, que contrasta con la gran superficie boscosa de sierra Escalona y la superficie acuática del embalse de La Pedrera, surgido tras la construcción del trasvase Tajo-Segura, alberga una importante flora, típica de zonas húmedas, formada por el carrizo, el taray, la siempreviva y el junto.~La partida rural de Torremendo abarca una importante porción del municipio oriolano, lindando: al norte con el municipio de Bigastro y la pedanía oriolana de Hurchillo; al oeste con el municipio de Murcia; al sur con el municipio del Pilar de la Horadada; al oeste con los municipios de San Miguel de Salinas, Jacarilla y Los Montesinos.~Esta localidad se caracteriza por la alta tasa de residentes procedentes del resto de Europa que vienen por la tranquilidad y el buen clima.
Información destacada:
- Superficie: 150.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2023
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Hospitales, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Equipamiento
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 470.539 €
| Precio | 419.999 € |
| IVA (10%) | 42.000 € |
| Actos Jurídicos Documentados (1,5%) | 6.300 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.240 € |
| Total | 470.539 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 880 €/mes · rentabilidad bruta 2,5%
Según la mediana de 25 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (obra nueva: IVA y AJD). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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