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Piso · Venta · Granada
Fantástica última planta totalmente reformada en fontiveros
3.782 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Superficie: 87
Actualizado 07/11/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
¿Buscas un piso listo para entrar a vivir, sin obras y en una ubicación inmejorable? Te presentamos esta magnífica vivienda situada en la décima y última planta de un edificio con ascensor en el popular barrio de Fontiveros, en Granada.~~Reforma completa: estrena hogar sin preocupaciones~El piso ha sido objeto de una reforma integral, lo que significa que todos sus espacios son completamente nuevos: instalaciones, acabados, cocina y baños. Solo tendrás que traer tus muebles y disfrutar desde el primer día de un hogar moderno, funcional y con calidades actuales.~~Distribución pensada para tu comodidad~Con 3 habitaciones y 2 baños completos, esta vivienda ofrece el espacio perfecto tanto para familias como para quienes necesitan una habitación extra para teletrabajar o recibir visitas. Su condición de última planta garantiza una luminosidad excepcional, mayor privacidad y ausencia de ruidos de pisos superiores, además de unas vistas despejadas que aportan una sensación de amplitud y bienestar.~~Situado en la zona privilegiada de Fontiveros, disfrutarás de una ubicación inmejorable: junto a colegios, institutos, centros de salud, supermercados, comercio local, zonas verdes y paradas de transporte público. Una zona consolidada, con todos los servicios a mano y excelentes conexiones con el centro de Granada y la circunvalación.~~¿Te imaginas viviendo aquí?~Esta es una oportunidad única para adquirir una vivienda reformada, luminosa y en una de las zonas más demandadas de Granada. No dejes escapar la ocasión de estrenar hogar.~~El PVP no incluye el ITP (7% en Andalucía para segunda mano, salvo bonificaciones, o IVA si es obra nueva), ni los gastos de notaría, registro, gestoría o tasación, variables según cada operación. Tampoco incluye los honorarios de la agencia. Las superficies y datos descriptivos son aproximados, verificables en la nota simple registral. Vivienda sin muebles, a negociar aparte. Anuncio informativo, no contractual.~REF. 5129
Información destacada:
- Superficie: 87.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 10
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1974
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios, Vistas
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 353.861 €
| Precio | 329.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 23.030 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.831 € |
| Total | 353.861 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 930 €/mes · rentabilidad bruta 3,4%
Según la mediana de 361 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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