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Terreno · Venta · Torrefarrera
Fantástica parcela residencial en Torrefarrera
Descripción
Grup90 les presenta en exclusiva esta parcela residencial de 433m2 en zona urbana consolidada, en la misma carretera de la Vall d’Aran y orientada a dos calles. ~ Según normativa se permite construir edificios plurifamiliares con planta baja y tres pisos, permitiendo el sótano destinarlo a garaje y los bajos a local comercial si así se quisiera, sumando un total de unos 1.732 m2 construidos. Caben por planta tres amplios pisos de tres habitaciones, aproximadamente de unos 130 m2, así pues saldrían 9 pisos, un amplio local diáfano en planta baja de unos 280 m2 (ideal por su situación para supermercados o grandes superficies por su ubicación) y en sótano 12 plazas de garaje aproximadamente.~ Una excelente oportunidad para inversores por el bajo coste del terreno y la rentabilidad del proyecto.~ ~ UBICACIÓN: Situada en el centro de Torrefarrera, con todos los servicios al alcance andando. Además se encuentra a 7 km del centro de Lleida, próxima al aeropuerto y con acceso directo desde la A-2.
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 45.350 €
| Precio | 40.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 4.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 45.350 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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