FANTASTICA OPORTUNIDAD EN LA MEJOR ZONA DE FUENTE VAQUEROS !!!

Presentamos una excepcional propiedad que combina comodidad y luminosidad, ideal para familias. Esta casa pareada se encuentra ubicada en una excelente zona de Fuente Vaqueros, cerca del centro del pueblo y rodeada de parques infantiles, lo cual es perfecto para los más pequeños. La vivienda cuenta con tres amplios dormitorios y dos baños completos (uno en suite), proporcionando privacidad y confort a sus habitantes. Su amplio salón luminoso ofrece un espacio acogedor donde disfrutar momentos inolvidables junto a familiares o amigos. Además, dispone de una cocina independiente también espaciosa que permite desenvolverse cómodamente al cocinar.~~El garaje está a pie de calle facilitando el acceso diario sin complicaciones adicionales; además posee un patio privado ideal para relajarse o realizar actividades al aire libre dentro su hogar. El estado general del inmueble es bueno garantizando así mínimo mantenimiento inmediato por parte del nuevo propietario.~~No pierda esta fantástica oportunidad capaz satisfacer todas las necesidades modernas!~Contáctenos ahora mismo si desea visitar este encantador lugar!!!!~~AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una Propiedad de 100.000€.~EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera~PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.~El precio de la finca puede ser modificado sin aviso previo y las superficies tanto construida como útil, tienen carácter descriptivo y son aproximadas. La propiedad se vende sin muebles. El cliente tiene derecho al documento informativo abreviado de la propiedad. Validez hasta fin de exclusiva
Información destacada:
- Superficie: 149.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2007
- Puntos de interés cercanos: Parques