Fantástica oportunidad de inversión
Descripción
Una excelente oportunidad para adquirir una parcela urbana con una villa vieja con enorme potencial de reforma o nueva construcción en la prestigiosa zona residencial de El Paraíso Medio. Ubicada sobre una amplia parcela de 2.500 m2, la propiedad ofrece el escenario ideal para crear una moderna residencia de lujo en una de las zonas más consolidadas y demandadas de la Costa del Sol.~~Gracias a su excelente orientación sur, la vivienda disfruta de abundante luz natural y sol durante todo el día, creando un ambiente luminoso y agradable. La extensa parcela permite diseñar amplios jardines paisajísticos, elegantes zonas exteriores y una piscina privada, ofreciendo múltiples posibilidades para desarrollar una exclusiva vivienda mediterránea adaptada al estilo de vida del futuro propietario.~~La propiedad se encuentra idealmente situada a poca distancia de tiendas, restaurantes y todo tipo de servicios, además de estar muy cerca de prestigiosos campos de golf, la playa y los centros de Estepona y Marbella, accesibles en pocos minutos en coche.~~Ya sea para reformar y modernizar la vivienda existente o para desarrollar un proyecto completamente nuevo, esta propiedad representa una magnífica oportunidad de inversión en una de las zonas residenciales más exclusivas de la Costa del Sol, combinando ubicación, privacidad y un extraordinario potencial de futuro.
Información destacada:
- Superficie: 271.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1985
- Puntos de interés cercanos: Parques, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.233.450 €
| Precio | 1.150.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 80.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.233.450 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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