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Vivienda · Venta · Granada
!!Fabulosa vivienda a estrenar en planta alta con muchísima luz!!
1.720 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Superficie: 75
Actualizado 06/11/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Descubre esta impresionante vivienda ubicada en la mejor zona de Cartuja, .rodeada de todo tipo de comercios, supermercados, bares,, a escasos metros del campus universitario, con paradas de bus cercanas... Este piso de cuenta con una superficie total de 75 m2 y acaba de ser reformado para su confort y disfrute, perfecto para familias, inversión por su ubicación.... La propiedad dispone de tres habitaciones dobles iluminadas por abundante luz natural gracias a su orientación exterior. Además, disfrutarás del placer de vivir en un entorno tranquilo rodeado por árboles y áreas verdes.~~El inmueble se encuentra en perfectas condiciones 'para entrar a vivir', lo cual te permitirá mudarte sin realizar ninguna reforma adicional. Su diseño incluye una terraza privada ideal para relajarse o compartir momentos agradables al aire libre mientras disfrutas vistas espectaculares.~~AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA.
Información destacada:
- Superficie: 75.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 7
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1973
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 139.380 €
| Precio | 129.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 9.030 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 139.380 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 800 €/mes · rentabilidad bruta 7,4%
Según la mediana de 361 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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