F254 - Nuevo proyecto casa unifamiliar en Fornells
Descripción
Presentamos una excepcional oportunidad de casa unifamiliar en Fornells, con este solar llano de 558 m2, que ofrece 226 m2 útiles distribuidos en dos plantas más opcion de cochera en semisótano. ~Situado en el encantador pueblo costero de Fornells, conocido por su rica historia y belleza natural. Este terreno permite la construcción de una vivienda unifamiliar aislada con piscina y cochera, cumpliendo así todos los requisitos para disfrutar del estilo mediterráneo al máximo. No solo es ideal para construir tu hogar soñado sino también representa una excelente opción como proyecto llave en mano sobre planos; además está abierto a modificaciones según tus preferencias personales. La ubicación estratégica entre las maravillas naturales e históricas hace que esta propiedad sea única: desde sus impresionantes vistas hasta la cercanía a restaurantes reconocidos donde degustar exquisitos platos locales como la caldereta de langosta o mejillones a la marinera.
Información destacada:
- Superficie: 260.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2026
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Illes Balears: 1.709.350 €
| Precio | 1.580.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 126.400 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.709.350 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Illes Balears (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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