EXQUISITA VILLA EN ELVIRIA - MARBELLA
Descripción
Descubra esta excepcional villa ubicada en la codiciada zona de Elviria, Marbella. Con una amplia superficie construida de 480m2 y situada sobre un extenso terreno de 1.400m2, esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre comodidad y elegancia. Dispone de tres dormitorios principales con baño en suite, garantizando privacidad y confort para sus residentes; además cuenta con un cuarto dormitorio adicional ideal para visitas o como sala multifuncional sin baño propio.~~La villa dispone también de cuatro baños completos más un aseo destinado a huéspedes, asegurando que todos los espacios estén perfectamente equipados. Para mayor flexibilidad hay otra opción habitacional equipada con sofá cama que hospeda cómodamente hasta dos personas adicionales.~~Con dos cocinas completamente equipadas se facilita tanto el entretenimiento como las actividades diarias culinarias. Asimismo, disfrutar del clima mediterráneo es posible gracias al sistema eficiente A/C frío/caliente instalado por toda la vivienda.~~Completa este magnífico hogar un garaje privado junto a su acogedor porche diseñado para estacionar convenientemente un coche.Esta es una oportunidad única si busca calidad vida cerca del mar andalusí! ~~No dude en contactarnos para obtener más información acerca de esta impresionante oferta inmobiliaria.~~Nota informativa: No están incluidos en el precio publicitado los gastos de notaria y registro, los impuestos sujetos a la transmisión como el ITP para propiedades de segunda mano o si es obra nueva, IVA y AJD.~Los datos expuestos son meramente informativos y no tienen valor contractual, la oferta queda sujeta a errores, cambios de precio, disponibilidad y/o retirada del mercado sin aviso previo.~
Información destacada:
- Superficie: 480.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 4
- Certificación energética: E
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Equipamiento
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.768.450 €
| Precio | 1.650.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 115.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.768.450 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 10.910 €/mes · rentabilidad bruta 7,9%
Según la mediana de 141 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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