Exquisita Villa de Lujo en Elche: Un Oasis Moderno a un Paso del Centro
Descripción
Descubre esta impresionante villa de lujo ubicada en la deseable zona de Portes Encarnades-Torreta-Portalada, Elche. Con una superficie construida de 297 m2 y sobre una generosa parcela de 2500 m2, este hogar seminuevo combina elegancia contemporánea con funcionalidad. En su planta principal, disfrute de amplios espacios interconectados que incluyen un acogedor salón con chimenea moderna y cocina equipada alrededor de una espectacular isla central; complementando el nivel hay dos cómodos dormitorios y un elegante baño.~~La segunda planta es perfecta para reuniones familiares o sociales gracias a su cálida sala adicional junto a otro baño para invitados. La suite principal cuenta con vestidor propio e lujoso baño en suite, además ofrece acceso directo a soleadas terrazas donde disfrutar del aire libre. Sus exteriores son igualmente cautivadores: relájese al sol junto a la hermosa piscina privada mientras aprovecha las comodidades como trastero privado y espacio suficiente para aparcamiento.~~Ubicada solo cinco minutos del centro urbano, esta propiedad le brinda lo mejor tanto dentro como fuera del hogar. No pierda la oportunidad única; contáctenos hoy mismo para descubrir este encantador chalet que seguramente le robará el corazón.~~
Información destacada:
- Superficie: 297.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Certificación energética: D
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 761.885 €
| Precio | 690.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 69.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.885 € |
| Total | 761.885 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.680 €/mes · rentabilidad bruta 4,7%
Según la mediana de 70 viviendas en alquiler en Elche anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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