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Local · Pueblonuevo del Guadiana

Expectacular local situado en la zona comercial de san roque con grandes escaparates

1/18

324.900 €

956 €/m²

Superficie: 340

Actualizado 24/09/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 340 m²

Año construcción Construido en 1998

Descripción

Descubre este impresionante local comercial de 340 m2 en la codiciada zona de San Roque, Badajoz. Con un precio atractivo de €349,900, este espacio diáfano se presenta como una oportunidad única para emprendedores que busquen establecer su negocio en un entorno dinámico y estratégico. La propiedad está completamente nueva y cuenta con entrada independiente al mismo local. Su ubicación privilegiada garantiza visibilidad gracias a sus amplios escaparates orientados hacia el tránsito peatonal constante. Además, dispone de dos aseos modernos y todas las comodidades necesarias para el funcionamiento eficiente del día a día empresarial: acceso cercano a autobuses, centros comerciales cercanos así como colegios e instalaciones sanitarias destacadas en los alrededores. Ideal para negocios variados desde tiendas hasta centros educativos o servicios profesionales; ¡no pierdas la ocasión de invertir en esta magnífica oferta! COMERCIAL ANGEL TLF:-692641290
Información destacada:
- Superficie: 340.00 m²
- Planta: -1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1998
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios

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Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Extremadura: 352.704 €

Precio	324.900 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 8%)	25.992 €
Notaría, registro y gestoría	1.812 €
Total	352.704 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Cálculo orientativo con el tipo general de Extremadura (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.

Ubicación

Localidad Pueblonuevo del Guadiana

Provincia Badajoz

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