EXCLUSIVO PISO EN RESIDENCIAL DE LUJO – CALLE SAN SEBASTIÁN DE LA GOMERA
Descripción
REFERENCIA:GLOBE-KWK-0003-MGV~~Presentamos este magnífico piso situado en una de las urbanizaciones privadas más completas y cuidadas de la zona de Periodistas/Albayda. Si buscas calidad constructiva, seguridad para los tuyos y el placer de tener una piscina a pie de casa, este es tu próximo hogar.~~Un Entorno Privilegiado~Ubicado en la calle San Sebastián de la Gomera, este inmueble se encuentra en un entorno residencial moderno, rodeado de amplias avenidas, parques y todos los servicios que necesitas:~~Conectividad total: A un paso de la parada del Metro y con acceso inmediato a la Autovía (A-44).~~Servicios de proximidad: Colegios de prestigio, centros deportivos, supermercados y una variada oferta de restauración de calidad.~~Vistas y Luz: Orientación privilegiada que garantiza luminosidad natural durante todo el día.~~Urbanización Cerrada de Alto Standing~No es solo un piso, es un estilo de vida. La urbanización destaca por sus impecables zonas comunes:~~Piscina comunitaria: Un recinto privado ideal para los meses de verano en Granada.~~Zonas Verdes y Recreativas: Espacios ajardinados perfectamente mantenidos y áreas de juego para los más pequeños en un entorno seguro y vallado.~~Seguridad y Privacidad: Acceso restringido y cámaras de vigilancia para tu total tranquilidad.~~Características de la Vivienda~Distribución Inteligente: Amplio salón-comedor~~Dormitorios: habitaciones espaciosas con armarios empotrados vestidos por dentro.~~Calidades Premium: Suelos de tarima/mármol, ventanas de doble acristalamiento (Climalit) para un aislamiento térmico y acústico perfecto.~~Climatización: Calefacción individual por gas natural y aire acondicionado por conductos en toda la vivienda.~~Extras: Plaza de garaje de fácil maniobra y trastero de gran capacidad incluidos en el edificio (acceso directo por ascensor).~~\"Vivir en la calle San Sebastián de la Gomera es elegir la comodidad de un barrio moderno con la paz de una urbanización de alto nivel. El equilibrio perfecto entre ciudad y descanso.\"~~¿Es este tu nuevo hogar?~Este tipo de propiedades en urbanizaciones con piscina son las más demandadas de Granada y suelen durar muy poco en el mercado.~~No pierdas la oportunidad de visitarlo. Contacta con nosotros para programar una visita personalizada y descubrir por qué esta es la mejor inversión para tu familia.~~*El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia (2,5% del precio de venta + IVA, mínimo 2500€) no incluidos. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. ***Esta propiedad se vende sin muebles, vehículos y enseres personales o decoración***
Información destacada:
- Superficie: 112.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 2005
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 317.328 €
| Precio | 295.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 20.650 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.678 € |
| Total | 317.328 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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