EXCLUSIVO PISO EN LA PLAYA DE SAN JUAN
Descripción
Agente de la Propiedad Inmobiliaria (A.P.I. 1108) te presenta una oportunidad única en Playa de San Juan.~~Despierta cada día frente al MAR.~~Imagina abrir los ojos cada mañana y contemplar el mar desde tu propia terraza. Esta vivienda, situada en segunda línea de la Playa de San Juan, combina una ubicación privilegiada con unas espectaculares vistas panorámicas al Mediterráneo, convirtiéndose en el lugar perfecto para disfrutar de la luz, la tranquilidad y el estilo de vida que solo la costa alicantina puede ofrecer.~~La vivienda dispone de dos dormitorios exteriores, un baño completo con plato de ducha y una cocina independiente, práctica y funcional.~~El salón, amplio y lleno de luz natural, ha ampliado su espacio integrando parte de la terraza acristalada, creando una estancia acogedora donde las vistas son las auténticas protagonistas. Además, conserva una terraza abierta, el rincón perfecto para desayunar contemplando el amanecer.~~Gracias a su excelente orientación y altura, la vivienda disfruta de una extraordinaria luminosidad durante todo el día y de unas vistas difíciles de encontrar, un auténtico privilegio que marca la diferencia.~~Una propiedad con un enorme potencial para personalizar a tu gusto y convertirla en el hogar con el que siempre has soñado, ya sea como residencia habitual, segunda vivienda junto al mar o una excelente inversión en una de las zonas más cotizadas de Alicante.~~Porque hay viviendas con vistas… y luego están aquellas que hacen que quieras quedarte para siempre.~~Lo mejor de esta vivienda:~Espectaculares vistas abiertas al mar.~Segunda línea de la Playa de San Juan.~Terraza para disfrutar del Mediterráneo todo el año.~Salón amplio y muy luminoso.~Dos dormitorios exteriores.~Excelente oportunidad de inversión y revalorización.~~El presente documento tiene carácter meramente informativo, orientativo y no vinculante, por lo que no supone información contractual alguna, siendo su uso estrictamente comercial.~~Inmobiliaria Sandoval Playa San Juan, especializada en la comercialización de pisos, apartamentos, chalets, bungalows y propiedades comerciales en Playa de San Juan, ofrece un servicio integral durante todo el proceso de compraventa, incluyendo la gestión notarial y registral, garantizando una operación segura y eficaz.~~Solicite más información o concierte una visita:~~Inmobiliaria Sandoval Costa – Playa de San Juan (Alicante)~Av. Holanda, 5.
Información destacada:
- Superficie: 70.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 7
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1970
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 375.880 €
| Precio | 340.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 34.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.880 € |
| Total | 375.880 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.020 €/mes · rentabilidad bruta 3,6%
Según la mediana de 131 viviendas en alquiler en Alicante Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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