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Piso · Venta
Exclusivo piso en Almuñécar, Granada
Descripción
Best House pone a la venta Exclusiva vivienda de 2 dormitorios a tan solo 300 metros de la playa.~Descubre este elegante y luminoso piso diseñado para disfrutar del estilo de vida mediterráneo durante todo el año. Una vivienda moderna, con líneas contemporáneas y espacios amplios, situada en una cuidada urbanización privada con jardines y piscina comunitaria.~La vivienda cuenta con un amplio salón-comedor lleno de luz natural, cocina amueblada de diseño moderno, dos dormitorios y dos baños, todo pensado para ofrecer confort, funcionalidad y una estética actual y sofisticada. Sus terrazas se convierten en el lugar perfecto para relajarse, disfrutar del clima de la Costa y crear momentos únicos al aire libre.~Ubicada en un entorno privilegiado, a solo 300 metros de la playa, esta propiedad combina tranquilidad, cercanía al mar y excelentes conexiones con todos los servicios: restaurantes, supermercados, campos de golf y zonas de ocio.~✨ Características destacadas:~• 2 dormitorios~• 2 baños~• Cocina amueblada~• Amplia terraza~• Urbanización privada~• Piscina comunitaria~• Jardines~• Excelente luminosidad~• Diseño moderno y elegante~• A solo 300 m de la playa~Ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión con alta demanda en la Costa.~� Para más información o visitas, no dudes en contactar.
Información destacada:
- Superficie: 95.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 339.892 €
| Precio | 316.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 22.120 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.772 € |
| Total | 339.892 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.060 €/mes · rentabilidad bruta 4,0%
Según la mediana de 32 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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