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Piso · Venta · Granada
Exclusivo piso de lujo en pleno centro de Granada
5.544 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Superficie: 90
Actualizado 26/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Oportunidades como esta son únicas y muy difíciles de encontrar. Si buscas un hogar con las mejores calidades, en una ubicación privilegiada y con un diseño impecable, este es tu piso. ~~ Ubicación inmejorable: Calle Pedro Antonio de Alarcón, esquina con Alhamar. Vive en el corazón de Granada, con todos los servicios, comercios y conexiones a un paso.~ Superficie: 90 m2 perfectamente distribuidos.~ 3 amplias habitaciones | 2 baños modernos y elegantes.~ Cocina de diseño, completamente equipada con electrodomésticos de alta gama.~☀ Muy luminoso, con estancias amplias y acabados premium que marcan la diferencia.~~Un piso exclusivo para quienes buscan lo mejor. No dejes pasar esta oportunidad única, no encontrarás otro igual. ~~ Llámanos y ven a descubrirlo! ~~**El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia no incluidos. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. Esta vivienda se vende sin muebles.~~
Información destacada:
- Superficie: 100.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: F
- Año de construcción: 1956
- Puntos de interés cercanos: Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 536.526 €
| Precio | 499.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 34.930 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.596 € |
| Total | 536.526 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 960 €/mes · rentabilidad bruta 2,3%
Según la mediana de 386 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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