Exclusivo piso de lujo en pleno centro de Gandía
Descripción
Grupo Avis Real Estate ofrece exclusivo piso de lujo en el corazón de Gandía.~~Descubre esta magnífica vivienda de 202 m2, situada en una ubicación privilegiada en pleno centro de Gandía. Un hogar amplio, luminoso y completamente reformado con materiales de alta calidad, pensado para quienes buscan espacio, confort y una ubicación excepcional.~~La vivienda cuenta con un espectacular salón-comedor con cocina americana totalmente equipada, 4 dormitorios con armarios empotrados, 2 vestidores, 2 baños —uno con plato de ducha y otro con bañera de hidromasaje— y un práctico cuarto de lavandería equipado con lavadora y secadora. Además, la vivienda dispone de una amplia terraza situada en la azotea, de uso exclusivo y privativo, un espacio ideal para disfrutar de reuniones familiares y con amigos, organizar una barbacoa o simplemente relajarse al aire libre con total privacidad.~~La vivienda destaca por su gran luminosidad y sus excelentes calidades, entre las que se incluyen ventanas Climalit, suelo de tarima flotante, carpintería interior lacada en blanco y aire acondicionado, entre otros detalles.~~El edificio dispone de ascensor y cuenta con la exclusividad de tener únicamente una vivienda por planta, ofreciendo mayor privacidad y tranquilidad.~~Su ubicación es inmejorable, a pocos metros de la Plaza del Prado y del Paseo de las Germanies, rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día: colegios, guarderías, centros médicos, farmacias, comercios, supermercados, bares, restaurantes y zonas de ocio.~~Además, se encuentra a tan solo 4 km del mar Mediterráneo y de la Playa de Gandía.~~Una vivienda única para disfrutar de la amplitud, la calidad y la comodidad de vivir en el centro de Gandía. ~~¡No dejes escapar esta oportunidad única! Contacta con nosotros y descubre todos los detalles de esta magnífica vivienda.~Visítanos en www.grupoavis.com. Ref. 1338.~~Disponemos de una amplia cartera de viviendas de entidades bancarias, pisos, apartamentos, casas, chalets, terrenos, solares, fincas, locales, infórmese sin compromiso en el +34 744 622 788, whatsapp +34 643 346 838, suscríbase en nuestra web y síganos en las redes sociales para enterarse de las últimas novedades.
Información destacada:
- Superficie: 202.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1975
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios, Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 328.387 €
| Precio | 297.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 29.700 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.687 € |
| Total | 328.387 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.020 €/mes · rentabilidad bruta 8,2%
Según la mediana de 26 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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