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Piso · Venta · Barcelona Ciudad
Exclusivo piso con techos singulares a pocos pasos del mar en Barcelona
6.972 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Superficie: 71
Actualizado 23/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Singular Properties os presenta ésta joya única en su categoría por sus peculiares características, se podría decir que la hacen única donde se ubica.~Finca del 1862 en una de las zonas más reconocidas y destacadas al encontrarse rodeada del mar de Barcelona.~~Vivienda de 71 m2 reformada con separación de ambientes, manteniendo su toque rural y estructura con grandes vigas de madera aportando amplitud y luminosidad. Para facilitar el paso de la luz a todas las estancias se han instalado en su tejado unas ventanas velux practicables. ~~En la zona de día, ofrece amplio salón-comedor orientado a noroeste con salida a un balcón generoso por el cual podemos divisar una parte del mar. Una cocina americana completamente equipada en península y materiales de alta calidad. ~~En la zona de noche encontraremos 3 habitaciones amplias y todas completamente exteriores. Altillos en dos de ellas y otro balcón que dará a la calle posterior y por ello hace el piso completamente exterior que añade gran valor a la vivienda.~~Un baño moderno con ducha de gresite, completo, con doble pica, zona de lavado y armario empotrado. Su distribución no pierde m2 con espacios muertos. Por ello tendremos la sensación de mayor amplitud y confort.~~Entre sus prestaciones destacan sobre todo los techos con madera y la inclinación del tejado de una casa rural sin embargo a escasos metros del mar. Sus ventanas practicables en el tejado permitirán ver las estrellas si lo deseas.~~Suelos de parquet que suma la línea de calidez y elegancia sin quitar protagonismo a las ventanas conservadas en madera con cristales climalit para mantener la línea de la finca y aislar térmica y acústicamente del exterior.~~*Incluso tendremos que tener en cuenta la posibilidad al derecho a vuelo de la finca. No pierdas la oportunidad. Llámanos y concreta tu cita cuanto antes.~~El precio no incluye impuestos ni gastos de compraventa (ITP, notaría, registro y gestoría). La información, incluidas superficies y características, es orientativa y no contractual. La oferta puede modificarse o retirarse sin previo aviso. Cédula de habitabilidad vigente y certificado energético F y G con ref. 063bqt***, disponible.~~~
Información destacada:
- Superficie: 76.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1862
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 547.078 €
| Precio | 495.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 49.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.578 € |
| Total | 547.078 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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