Exclusivo local comercial de 391,46 m2 en pleno centro de Almuñécar | A 3 calles y junto al Nuevo Mercado

Los antiguos Juzgados de Almuñécar cambian de ciclo: de dictar sentencias a convertirse en la mayor oportunidad de inversión y negocio de la Costa Tropical.~~Rara vez sale al mercado un activo de estas dimensiones en una ubicación tan consolidada. Con casi 400 m2 en planta y una configuración exterior inmejorable, este espacio ofrece la versatilidad técnica necesaria para cualquier proyecto de gran escala.~~Datos técnicos y puntos fuertes:~~Superficie: 391,46 m2 construidos, una escala prácticamente inexistente en el centro urbano.~~Fachada y visibilidad: 65 metros lineales de fachada a tres calles, garantizando máxima exposición comercial, luz natural en todo el perímetro y múltiples accesos independientes.~~Volumen: Altura libre de 4 metros, ideal para instalaciones vistas, altillos o falsos techos técnicos.~~Logística: Zona amplia y funcional para carga y descarga en la misma puerta.~~Distribución: Amplios aseos ya instalados y divisiones modulables según la actividad.~~Ubicación estratégica:~~En pleno centro neurálgico de Almuñécar, en el entorno inmediato del Nuevo Mercado Municipal (flujo peatonal y comercial continuo).~~A solo 3 minutos a pie de la Playa de San Cristóbal.~~Viabilidad de usos:~Espacio idóneo para supermercado de proximidad, clínica o centro médico, gimnasio/box, coworking y oficinas corporativas, restauración de gran formato o estudio de cambio de uso / reconversión (viviendas o trasteros/aparcamientos, sujeto a normativa urbanística vigente).~~El veredicto final lo decides tú. Contacta hoy mismo para concertar una visita y analizar la viabilidad de tu proyecto.~~Jonathan Matías~Asesor Inmobiliario | REMAX Cima~~Teléfono / WhatsApp: 687 758 382~jonathan.matias@remax.es
Información destacada:
- Superficie: 391.00 m²
- Certificación energética: C
- Año de construcción: 2006
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios, Deportes, Céntrico