EXCLUSIVO DUPLEX EN URBANIZACION PRIVADA EN ZONA NORTE DE MAJADAHONDA
Descripción
Presentamos este espectacular duplex de 290 m2 útiles ubicado en una de las urbanizaciones mas exclusivas y demandadas de la zona norte de Majadahonda.~Una vivienda única que combina amplitud, elegancia y comodidad, a pocos minutos del centro y con acceso inmediato a servicios como: reconocidos colegios, hospitales, supermercados, zonas comerciales y excelentes comunicaciones.~La vivienda está reformada con excelentes calidades y destaca por sus generosas dimensiones. Cuenta con 5 amplios dormitorios, 3 baños completos, 1 aseo y cuarto de servicio, salón comedor y sala acristalada multifuncional, ofreciendo espacios versatiles y funcionales para toda la familia.~~PLANTA PRIMERA: accedemos a la vivienda por una amplio hall de entrada que da paso a las estancias de la planta principal:~Destaca el salon-comedor de grandes dimesiones con amplios ventanales que aportan luminosidad y amplitud, junto a este, tenemos otra estancia independiente destinada actualmene a salon de tv que podría adaptarse dependiendo de las necesidades para dormitorio, despacho, etc. Sala acristalada multifuncional, baño completo y cocina con zona de servicio independiente con cuarto y aseo, además de una práctica galeria de lavado.~~PLANTA SEGUNDA: está concebida como una cómoda zona de descanso y privacidad:~subiendo la escalera nos encotramos con un amplio espacio abierto distribuidor, actualmente acondicionado como sala de televisión o estar familiar desde la que accedemos también a la terraza y a la zona de noche que cuenta con cuatro amplios dormitorios y dos baños completos que dan servicio a esta planta.~~La propiedad incluye además dos amplias plazas de garaje y un trastero aportando un valor añadido.~~Situada en una exclusiva urbanización privada con servicio de portería, la comunidad dispone de magníficas zona comunes, piscina, pista de tenis, parque infantil y extensas zonas ajardinadas, creando un entorno seguro y tranquilo.~Su excelente ubicación permite disfrutar de la tranquilidad residencial sin renunciar a la comodidad por su cercanía al centro con todos los servicios necesarios, convirtiéndola en una oportunidad excepcional para quienes buscan una vivienda de alto nivel en una zona muy demandada.~Una propiedad muy singular, lista para entrar a vivir, ofrece exclusividad y una extraordinaria calidad de vida.~~~En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 1.299.000.-€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se enumeran a continuación, correspondiendo al comprador, con carácter general:~~IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Madrid que, actualmente es el 6%, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables.~Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la~Comunidad de Madrid.~GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados.~Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. ~
Información destacada:
- Superficie: 412.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 3
- Planta: 3
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 1979
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Hospitales, Comercios, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 1.379.890 €
| Precio | 1.299.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 77.940 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.379.890 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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