Exclusivo Dúplex en Son Flor – Zona Son Moix
Descripción
Descubre esta magnífica vivienda situada en la zona residencial "Son Flor" (Son Moix), de 106 m2 construidos, con entrada independiente y techo libre, diseñada para quienes buscan comodidad, amplitud y privacidad en una de las zonas residenciales más demandadas.~~Características principales:~~-Dúplex de 2 plantas con gran terraza privada con acceso directo de 60 m2, ideal para disfrutar del sol y las reuniones al aire libre.~-Luminoso salón comedor con cocina americana de concepto abierto.~-Dos habitaciones dobles, (una de ellas con baño en suite).~-Dos baños completos y un balcón trasero aprovechado como práctica coladuría.~-Aire acondicionado, armarios empotrados y excelente distribución interior.~~Vistas despejadas que llenan la casa de luz natural.~~Situada en la tranquila zona residencial de Son Flor (Son Moix), rodeada de servicios, colegios y con excelentes conexiones, esta vivienda es perfecta tanto como hogar familiar como inversión segura.~~Lista para entrar a vivir y disfrutar de cada rincón.~~Contáctanos para más información o para concertar una visita.~~Somos una Agencia inmobiliaria especialista en Alquileres y en Compraventa de Inmuebles.~Hablamos castellano, catalán, inglés y alemán.~MÁS CERCA DE TUS SUEÑOS.~~El precio no incluye los gastos de compraventa (impuestos, notaría, registro, gestoría).~
Información destacada:
- Superficie: 104.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1990
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Illes Balears: 427.643 €
| Precio | 394.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 31.520 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.123 € |
| Total | 427.643 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.010 €/mes · rentabilidad bruta 6,1%
Según la mediana de 52 viviendas en alquiler en Palma de Mallorca anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Illes Balears (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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