**¡EXCLUSIVO CHALET INDEPENDIENTE SEMINUEVO EN SANTA CLARA GOLF, OTURA!**
Descripción
**¡EXCLUSIVO CHALET INDEPENDIENTE SEMINUEVO EN SANTA CLARA GOLF, OTURA!**~~Imagina despertar cada mañana rodeado de tranquilidad, luz natural y unas vistas privilegiadas en una de las urbanizaciones más prestigiosas y demandadas de Otura. Te presentamos este magnífico chalet independiente seminuevo, una vivienda pensada para quienes buscan calidad de vida, amplitud y confort en un entorno incomparable.~~Construido sobre una parcela privada de 350 m2, este elegante chalet ofrece 160 m2 construidos y 148 m2 útiles distribuidos de manera funcional y moderna, aprovechando al máximo cada espacio para crear un hogar cómodo y acogedor para toda la familia.~~La vivienda dispone de **cuatro amplios dormitorios**, perfectos para garantizar la privacidad y el descanso de todos sus miembros, así como **tres baños completos**, diseñados para aportar comodidad y funcionalidad al día a día.~~Su magnífica orientación sureste permite que la luz natural inunde cada estancia durante gran parte del día, creando ambientes cálidos, luminosos y llenos de vida. Cada rincón ha sido concebido para disfrutar de una sensación permanente de bienestar.~~En el exterior encontrarás un espacio ideal para desconectar, disfrutar de reuniones familiares, organizar comidas con amigos o simplemente relajarte mientras contemplas la tranquilidad que ofrece el entorno. Un auténtico oasis privado donde crear momentos inolvidables.~~Ubicado en la exclusiva zona de **Santa Clara Golf**, disfrutarás de un entorno residencial privilegiado, rodeado de naturaleza, zonas verdes y excelentes comunicaciones con Granada capital. Además, la costa granadina se encuentra a tan solo 60 kilómetros, permitiéndote combinar la tranquilidad del interior con escapadas al mar siempre que lo desees.~~Una vivienda moderna, elegante y lista para entrar a vivir, perfecta para quienes buscan algo más que una casa: un lugar donde construir un futuro lleno de experiencias y buenos momentos.~~**No dejes pasar esta oportunidad única. Ven a visitarla y descubre el hogar que siempre has soñado.~~Te ofrecemos una gestión integral por la compra de tu vivienda, estudio financiero gratuito y asesoramiento profesional en todo el proceso desde la primera visita hasta finalizar todo la compra.~Con cambio de suministros incluido!!!~Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.~El consumidor tiene derecho a que se le entregue el documento informativo abreviado de la vivienda (D. I. A. ). ~Derecho recogido en el Decreto 218/2005.~Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.~*AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~1) IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~- En el caso de viviendas de obra nueva: IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) y AJD correspondiente.~- En el caso de inmuebles de segunda transmisión: ITP sobre el mayor de los valores entre el "Precio de venta" o el "Valor de referencia catastral" oscilando entre el 2% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.~2) NOTARIA Y REGISTRO: Gastos sujetos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio de entre 250€ y 600€ aprox., y en el caso del Registro en un precio de entre 200€ y 500€ Aprox. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).~3) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: NO INCLUIDOS~~
Información destacada:
- Superficie: 160.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2008
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 424.670 €
| Precio | 394.900 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 27.643 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.127 € |
| Total | 424.670 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
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