🔐 Exclusivo Chalet Independiente en Vía Augusta con Piscina y Amplio Jardín
Descripción
🏡 Chalet Exclusivo en Venta en Urbanización Privada Vía Augusta – Écija 🔐🌳~~Te presentamos esta espectacular propiedad situada en una de las urbanizaciones más exclusivas y seguras de Écija: Vía Augusta, una zona privada con 🛑 barreras de acceso y salida, y servicio de 👮 vigilancia y mantenimiento durante todo el año.~~Este magnífico chalet independiente se asienta sobre una amplia parcela de 📏 973 m2, combinando comodidad, amplitud y privacidad. La propiedad cuenta con diversas edificaciones que suman más de 🏗 426 m2 construidos, además de zonas ajardinadas y de recreo perfectamente cuidadas 🌺🌿.~~⸻~~🏠 Vivienda Principal~~Con una superficie construida de 148,18 m2, se distribuye en:~ • 🚪 Vestíbulo de entrada y distribuidor~ • 🚪 Entrada secundaria~ • 🛋 Salón-comedor amplio y luminoso~ • 🍽 Cocina independiente, totalmente amueblada, con despensa y zona de comedor~ • 🛏 4 habitaciones espaciosas~ • 🛁 2 baños completos~~🛠 Calidades destacadas:~ • ❄️ Aire acondicionado tipo split en todas las estancias~ • 🪟 Ventanas con doble acristalamiento~ • 🔐 Rejas de seguridad en toda la vivienda~ • 🚪 Puertas interiores de madera~ • ☀️ Placas solares~ • 🌄 Vistas despejadas~ • 🧼 Solárium privado~~⸻~~🌟 Zonas Exteriores y Estancias Adicionales~ • 🏡 Salón exterior cubierto de 44,62 m2, perfecto para reuniones o relajarse al aire libre~ • 🍷 Edificación auxiliar (68,24 m2) con:~ • Pasillo distribuidor~ • Bodega 🍇~ • Almacén 📦~ • 2 trasteros 🔐~ • Baño exterior 🚻~ • 🚗 Garaje doble:~ • Garaje 1 de 40 m2~ • Garaje 2 de 17,13 m2~ • 🛖 5 cobertizos + aljibe (108,14 m2 construidos en total)~ • 🌞 Solárium para disfrutar del sol con privacidad~~⸻~~🏊 Zona de Recreo y Jardín~ • 💦 Piscina de agua salada con una superficie de vaso de 40,73 m2, ideal para refrescarse en verano~ • 🌴 Zonas ajardinadas y viales que suman más de 500 m2: espacios verdes, cuidados y listos para disfrutar en familia o con amigos 🧘♂️🌻~~⸻~~✨ Una propiedad única, perfecta para familias o como segunda residencia~~Ubicada en un entorno seguro, tranquilo y bien cuidado, con todas las comodidades modernas.~~📞 ¡Contáctanos para más información o para concertar una visita!~~INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociará aparte. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2,5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA) en caso de compraventa y de una mensualidad de renta más el 21% de IVA en el caso de alquiler (exentos en las viviendas)~
Características y equipamiento
Características básicas
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