EXCLUSIVO CHALET INDEPENDIENTE CON PISCINA CLIMATIZADA EN TAURO, MOGÁN
Descripción
Ubicado en una tranquila y exclusiva zona residencial de Tauro, este elegante chalet independiente ofrece un elevado nivel de privacidad a pocos minutos de Anfi Tauro Golf y la Playa de Amadores. Una ubicación ideal para quienes buscan disfrutar de la tranquilidad, el golf y el excepcional clima del sur de Gran Canaria durante todo el año.~~La propiedad destaca por su singular arquitectura, la amplitud de sus espacios y una extraordinaria luminosidad presente en todas las estancias. Un impresionante salón, presidido por un espectacular lucernario y una elegante estructura de madera vista, constituye el auténtico corazón de la vivienda, conectando de forma natural con un amplio comedor y creando una atmósfera acogedora y llena de personalidad.~~La cocina, completamente equipada, incorpora un exclusivo mirador semicircular acristalado que ofrece agradables vistas, convirtiéndose en uno de los espacios más especiales y diferenciadores de la propiedad.~~La zona de descanso dispone de tres dormitorios, incluyendo una espectacular suite principal con vestidor y bañera de hidromasaje, así como un segundo dormitorio con baño privado y despacho que podría convertirse también en vestidor. El tercer dormitorio ubicado en la planta semisótano, disfruta de luz natural, y una sensación de independencia, resultando ideal como dormitorio de invitados o despacho privado.~~En el exterior, la propiedad ofrece una amplia terraza con ducha exterior, piscina climatizada, zona de comedor cubierta, cocina exterior y espacios de relax diseñados para disfrutar del excepcional clima de Mogán durante todo el año. La privacidad de la parcela y la tranquilidad del entorno convierten esta vivienda en un refugio exclusivo donde disfrutar del máximo confort.~~Completan la propiedad un garaje privado cerrado, lavadero independiente equipado, aire acondicionado y excelentes calidades constructivas, incluyendo elegantes suelos de madera.~~Una propiedad única para quienes buscan una residencia exclusiva junto al golf, cerca del mar y rodeada de privacidad.~~Precio de Venta al Público (PVP) – No incluye gastos. Impuestos y demás gastos legalmente correspondan al comprador. Inmueble sujeto a ITP del 6,5% con carácter general; existen excepciones según normativa aplicable. Base imponible el mayor valor entre: 1) precio de venta: 2) tasación; 3) valor referencia catastral. Gastos Notaria y Registro entre 0,3% - 0,8% aprox. según aranceles. Financiación: gastos de hipoteca, tasación y gastos bancarios a cargo del comprador y según su necesidad y elección. Honorarios inmobiliaria a cargo del vendedor. Operación y condiciones de compraventa sujeta a aceptación expresa del vendedor. Para acceder a información y documentación legalmente exigible por el consumidor puede contactarnos. Anuncio sujeto a errores, cambios de precio, omisión y/o retirada del mercado sin aviso previo
Información destacada:
- Superficie: 230.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1975
- Puntos de interés cercanos: Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Canarias: 876.250 €
| Precio | 820.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6,5%) | 53.300 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 876.250 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Canarias (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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