Exclusivo chalet en primera línea de mar y del puerto deportivo de Calafat, con espectaculares vistas panorámicas al Mediterráneo
Descripción
En un enclave verdaderamente privilegiado, en primera línea de mar y junto al puerto deportivo de Calafat, en la prestigiosa urbanización Calafat de la villa marinera de l'Ametlla de Mar, se vende magnífico chalet unifamiliar de 188 m2, 167 m2 útiles. Una propiedad excepcional que disfruta de unas impresionantes vistas panorámicas al mar desde la mayor parte de sus estancias y terrazas.~La vivienda ofrece una distribución amplia y funcional, compuesta por un luminoso salón-comedor con chimenea, cocina independiente, cuatro habitaciones, tres baños completos y un altillo destinado al almacenamiento de utensilios. Dispone además de tres amplias terrazas, dos de ellas orientadas al Mediterráneo con inmejorables vistas frontales al mar y al puerto deportivo, y una tercera con agradables vistas a la montaña, permitiendo disfrutar de diferentes ambientes durante todo el día.~La casa está equipada con carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento, rejas de seguridad, aire acondicionado con bomba de frío y calor, trastero y se vende completamente amueblada, lista para entrar a vivir.~La propiedad se asienta sobre una parcela esquinera ajardinada de 100m2, diseñada para disfrutar del exterior con el mínimo mantenimiento. Cuenta con vegetación autóctona mediterránea, zonas de césped artificial, agradables espacios de descanso y ocio, así como una amplia zona destinada al aparcamiento de vehículos.~Uno de sus mayores atractivos es su extraordinaria ubicación, que permite acceder caminando tanto al puerto deportivo como a la playa de Calafat, una de las calas más apreciadas de la Costa Dorada por la tranquilidad y transparencia de sus aguas. Protegida por dos espigones de piedra, sus aguas permanecen calmadas durante gran parte del año, convirtiéndola en un lugar ideal para familias con niños. Como curiosidad, es habitual ver cómo los peces se acercan hasta la orilla y conviven con los bañistas, permitiendo alimentarlos con pequeños trozos de pan, una experiencia que encanta a los más pequeños.~Una oportunidad única para disfrutar del auténtico estilo de vida mediterráneo, en una de las ubicaciones más exclusivas de la Costa Dorada, donde el mar es el auténtico protagonista.~~Más inmuebles en la web fnquesmar.es~
Información destacada:
- Superficie: 188.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2001
- Puntos de interés cercanos: Parques
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 441.046 €
| Precio | 399.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 39.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.146 € |
| Total | 441.046 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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