EXCLUSIVO CHALET EN EL BRILLANTE ( CORDOBA )
Descripción
Gran oportunidad, chalet en el Brillante, lujo, espacio y vistas panorámicas~~Descubre esta magnifica propiedad en el Brillante, una amplia parcela de 1.500m2, y cuenta con 550m2 construidos.~~DISTRIBUCION:~~SOTANO~~*Garaje para 5 coches~*Salón~*Cocina equipada con mostrador para celebraciones~*1 dormitorio ~*Cuarto de baño~*Vestidor con Armarios~~~1ª PLANTA ~*Vivienda con 4 dormitorios, ( el dormitorio principal con vestidor)~*Gran Salón~*Cocina~*3 baños~*1 aseo~~2ª Planta ~~Zona Abuhardillada con terraza, y las mejores vistas~~Además cuenta con:~Gran porche de 50m2 exterior~Sistema de Seguridad exterior e interior con 7 cámaras a color~Suelo radiante~Armarios empotrados, bomba de frio-calor~Jardín, piscina desbordante con clorador salino, mirador , terraza y unas espectaculares vistas ~Placas solares fotovoltaicas~Puertas automáticas y riego automático~Núcleo zoológico de 300m2 con instalación de perreras para crianza~~*Una de las ultimas opciones más interesantes de la zona, para poder disfrutar de una vivienda muy especial.~~ Llámenos sin compromiso y le ampliamos información. ~ ~ INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociará aparte. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA) en caso de compraventa y de una mensualidad de renta más el 21% de IVA en el caso de alquiler (exentos en las viviendas)~~~
Características y equipamiento
Características básicas
Equipamiento
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 987.350 €
| Precio | 920.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 64.400 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 987.350 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 5.070 €/mes · rentabilidad bruta 6,6%
Según la mediana de 121 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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