EXCLUSIVO CHALET DE LUJO, UBICACIÓN PRIVILEGIADA, ZONA CIUDAD JARDÍN, ELCHE
Descripción
EXCLUSIVO CHALET DE LUJO INDEPENDIENTE EN CIUDAD JARDÍN ELCHE~~Presentamos esta exclusiva vivienda de lujo, ubicada en una de las zonas más valoradas y destacadas de Elche, con una ventaja diferencial difícil de encontrar: disfrutar de la amplitud, privacidad y prestaciones de un chalet independiente dentro del casco urbano, con acceso inmediato a todos los servicios del día a día.~~Su ubicación permite disponer de colegios, instituto, supermercados, comercios, entidades bancarias, farmacias, gasolineras, paradas de autobuses, Universidad, Ciudad Deportiva, Centro de Salud, y el centro de Elche a pocos minutos caminando.~~La propiedad cuenta con acceso desde dos calles y se asienta sobre una parcela de 1.000 m2, con una superficie construida de 550 m2.~~CARACTERÍSTICAS DESTACADAS~• Parcela de 1.000 m2~• Vivienda de 550 m2~• Acceso por dos calles independientes~• Piscina privada de 12 x 4 metros~• Aire acondicionado y calefacción centralizada por conductos (máquina instalada)~• Suelo de parquet~• Persianas eléctricas~• Vivienda totalmente amueblada~• Cocina-comedor independiente totalmente equipada~• Carpintería exterior de aluminio~• Carpintería interior en pino americano~• Cerramiento perimetral de obra rodeado de cipreses~• Fachada caravista~• Vivienda totalmente exterior con abundante entrada de luz natural~• Zona residencial con vecinos durante todo el año~~DISTRIBUCIÓN~~PLANTA PRINCIPAL~• 5 dormitorios~• 3 aseos~• Amplia cocina independiente con zona comedor~• Salón conectado con la cocina~• Salón central presidido por un gran lucernario de cristal con sistema de toldos eléctricos que permite regular la entrada de luz natural según el momento del día~~SEMISÓTANO~Espacio acondicionado para diferentes usos y distribuido actualmente en:~• Sauna finlandesa~• 2 amplios baños~• Gimnasio~• Salón de ocio y juegos (billar, mesa de ping pong y futbolín)~• 3 dormitorios~~EXTERIOR~La zona exterior incorpora una construcción independiente de aproximadamente 48 m2 destinada a reuniones y ocio, equipada con:~• Barbacoa con horno~• Salón con chimenea~• Cerramiento acristalado~• Persianas automáticas~• Gran lucernario en cubierta para entrada de luz natural~• Ventiladores de diseño~~Además dispone de:~• Parking con capacidad para 3 vehículos~• Vestuarios~• 2 aseos~• Jardines~• Olivo centenario~• Cascada de agua con rocalla~~Una propiedad pensada para quienes buscan amplitud, privacidad y una ubicación privilegiada dentro de la ciudad.~~Referencia: BHP2620~Precio: 1.100.000 € (impuestos no incluidos)~~Más información y consultas: ~PAOLA CHAVES~☎️686882478 o por WhatsApp~~Estamos en Calle Velarde 1, en Elche (Alicante)~Oficina 622 574 050~~La información contenida en este anuncio puede contener errores y carece de efectos jurídicos vinculantes. Se publica a nivel informativo y no contractual.~~ ~ ~
Información destacada:
- Superficie: 550.00 m²
- Habitaciones: 7
- Baños: 5
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 2000
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Comercios, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 1.212.950 €
| Precio | 1.100.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 110.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.212.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 4.960 €/mes · rentabilidad bruta 5,4%
Según la mediana de 70 viviendas en alquiler en Elche anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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