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Ático · Venta · Badajoz Ciudad
Exclusivo Ático Dúplex en la Barriada de Llera - H. Rosales
1.749 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Superficie: 160
Actualizado 14/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
¡ÁTICO DÚPLEX DE ENSUEÑO EN BADAJOZ! ~~¿Buscas espacio, comodidad y una ubicación privilegiada? Descubre este magnífico ático dúplex en la cotizada Barriada de Llera- Huerta Rosales (Badajoz)¡Listo para entrar a vivir!~~ Características principales:~• Espacio de sobra: 160 m2 construidos con una orientación sureste que garantiza luz natural todo el día.~• Descanso ideal: 3 amplias habitaciones dobles, perfectas para familias o profesionales.~• Tu oasis privado: Terraza privada muy amplia para poderte relajar~* Comodidad total: 2 baños completos perfectamente equipados.~• Extras premium: Incluye plaza de parking privado y trastero.~~ Ubicación:~Situado en una urbanización excelente cerrada. A un paso de colegios y centros comerciales. ¡Todo lo que necesitas a tu alcance!~~ Precio: 279.900 € (gastos e impuestos no incluidos).~~ ¿Quieres verlo en persona?~ Contacto: Yolanda Mogeano~ Teléfono / WhatsApp: 683 379 308~⚠️ Nota: Solo atendemos llamadas y WhatsApp.~~#Portal24 #YAA #AticoenVenta #VendemosTuVivienda #ParaEntraraVivir
Información destacada:
- Superficie: 160.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2008
- Puntos de interés cercanos: Colegios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Extremadura: 303.902 €
| Precio | 279.900 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 22.392 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.610 € |
| Total | 303.902 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.370 €/mes · rentabilidad bruta 5,9%
Según la mediana de 22 viviendas en alquiler en Badajoz Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Extremadura (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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