Exclusivo Ático de Obra Nueva con Vistas Panorámicas en La Cala de Mijas.Llave en mano
Descripción
Exclusivo Ático de Obra Nueva con Vistas Panorámicas en La Cala de Mijas~~Descubre este elegante apartamento ubicado en una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol: La Cala de Mijas. Con una superficie construida de 86,49 m2 , una generosa terraza de 64,57 m2 esta vivienda ha sido diseñada para ofrecer confort, estilo y vistas inigualables al litoral malagueño y al campo de golf de Calanova, gracias a su posición elevada.~~La propiedad cuenta con:~~2 amplios dormitorios dobles~~2 baños completos~~Moderna cocina totalmente equipada~~Carpintería interior en lacado blanco~~Suelos de gres porcelánico~~Carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico~~Orientación sur, que garantiza una excelente luminosidad durante todo el día~~Zonas comunes y extras de alto nivel:~~Acceso adaptado a personas con movilidad reducida~~Climatización por bomba frío/calor~~Gimnasio completamente equipado~~Zonas ajardinadas y piscina comunitaria~~Espacio coworking ideal para teletrabajo~~Garaje incluido en el precio~~Videoportero y televisión instalada~~Su diseño arquitectónico innovador potencia la integración entre interior y exterior, conectando las amplias terrazas con el entorno natural de Mijas Costa. Todo ello en un enclave único que combina la paz de la naturaleza con la cercanía a centros urbanos como Málaga, Fuengirola y Marbella, y todos sus servicios y opciones de ocio.~~Ubicado en La Cala de Mijas, una de las localidades más auténticas y con más encanto de la Costa del Sol.~~ Para más información y concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros.~¡Le esperamos para mostrarle su próximo hogar!
Información destacada:
- Superficie: 86.49 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2026
- Puntos de interés cercanos: Parques, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 553.018 €
| Precio | 495.000 € |
| IVA (10%) | 49.500 € |
| Actos Jurídicos Documentados (1,2%) | 5.940 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.578 € |
| Total | 553.018 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 860 €/mes · rentabilidad bruta 2,1%
Según la mediana de 22 viviendas en alquiler en Mijas anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (obra nueva: IVA y AJD). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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