Exclusivo ático a 500 metros del mar - 30N - Marco Villas Inmobiliaria en Guardamar del Segura
Descripción
Ático exclusivo de obra nueva con piscina privada en Guardamar del Segura ~Vive en lo más alto y disfruta de unas vistas privilegiadas al mar, arboledas y naturaleza, en un ático único donde la luz, la privacidad y el diseño se unen para ofrecer una experiencia de vida excepcional. Una vivienda pensada para quienes buscan algo realmente especial.~~ Características principales:~Ático en 4ª planta, vivienda en esquina~Orientación sureste, máxima luz natural ☀️~Salón–comedor con cocina integrada y acceso directo a la terraza~Vistas abiertas al famoso parque Reina Sofía~Dormitorio amplio con baño en suite y cómodo vestidor~~ Cocina totalmente equipada:~Muebles funcionales con puertas laminadas~Encimera moderna~Horno, microondas, placa de inducción~Campana extractora, frigorífico y lavadora~Fregadero individual con grifo~~ Baño elegante y confortable:~Materiales en tonos beige y cremas~Lavabo, espejo de pared e inodoro de porcelana cerámica blanca~Ducha con mampara~~ Terraza privada, la gran protagonista:~Terraza de uso exclusivo de aprox. 13 m2~Piscina privada ♂️~Barbacoa y ducha exterior~Materiales cálidos y vegetación que crean un ambiente único y relajante ~~✨ Un ático donde el interior se funde con el exterior, ideal para disfrutar del sol, la tranquilidad y el estilo de vida mediterráneo desde la privacidad de tu propio hogar.~Una joya inmobiliaria en la zona más cotizada de Guardamar del Segura.
Información destacada:
- Superficie: 78.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2026
- Puntos de interés cercanos: Parques
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 375.328 €
| Precio | 339.500 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 33.950 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.878 € |
| Total | 375.328 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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