Exclusivo apartamento reformado en ubicación privilegiada
Descripción
Te presentamos este espectacular apartamento totalmente reformado con excelentes calidades, ubicado en la cotizada zona de Sohail, a tan solo unos pasos del mar y rodeado de centros comerciales, restaurantes y todo tipo de servicios.~~La vivienda ofrece 83 m2 interiores perfectamente distribuidos, con 3 dormitorios y 2 baños, destacando por su luminosidad y su diseño moderno. El amplio salón con biblioteca integrada se fusiona con una elegante cocina de concepto abierto, equipada con materiales de alta calidad, creando un espacio cómodo y sofisticado.~~Uno de sus grandes atractivos es su impresionante terraza de 70 m2, parcialmente cubierta con pérgola bioclimática, ideal para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año en un ambiente íntimo y acogedor.~~El dormitorio principal dispone de armarios empotrados, mientras que las otras dos habitaciones ofrecen gran versatilidad para adaptarse a diferentes necesidades.~~Además, la propiedad cuenta con renovación completa de la instalación eléctrica, sistema descalcificador y ósmosis, piscina comunitaria y una perfecta combinación de zonas exteriores cubiertas y descubiertas.~~Una oportunidad única para vivir o invertir en una de las mejores zonas, donde la cercanía al mar y la comodidad urbana se unen a la perfección.~~Contáctanos para visitarlo.
Información destacada:
- Superficie: 170.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: B
- Año de construcción: 1986
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 634.035 €
| Precio | 590.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 41.300 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.735 € |
| Total | 634.035 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.400 €/mes · rentabilidad bruta 2,8%
Según la mediana de 59 viviendas en alquiler en Fuengirola anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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