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Piso · La Regia
Exclusivo Apartamento de Obra Nueva en Playa Flamenca, Orihuela Costa
5.453 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Superficie: 86
Actualizado 23/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Descubre un exclusivo residencial de obra nueva en Playa Flamenca, Orihuela Costa, diseñado para quienes buscan una vivienda moderna, bien ubicada y con gran potencial tanto para disfrutar como para invertir en la Costa Blanca. Se trata de un proyecto en desarrollo compuesto por varios bloques, lo que permite acceder a viviendas de nueva construcción en distintas fases y con una excelente proyección de revalorización.~~El residencial cuenta ya con un primer bloque completamente terminado y vendido, con piscina comunitaria en funcionamiento, mientras que el bloque 2 se encuentra en fase final de acabados, el bloque 3 en ejecución de tabiquería y el bloque 4 —al que pertenecen estas viviendas— en fase de cimentación y levantamiento de estructura. Esta circunstancia convierte al bloque 4 en una oportunidad especialmente interesante para quienes buscan adquirir una propiedad a un precio competitivo dentro de un entorno en plena consolidación.~~Las viviendas han sido concebidas con un diseño actual, funcional y muy luminoso, con amplias terrazas que permiten disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. Disponibles en configuraciones de 2 y 3 dormitorios, ofrecen espacios bien distribuidos, cocinas abiertas listas para personalizar y calidades como carpintería exterior en PVC con Climalit, suelos de gres y preinstalación de aire acondicionado. Además, incluyen plaza de garaje y trastero, aportando comodidad y valor añadido.~~El residencial, una vez finalizado, dispondrá de varias piscinas comunitarias, amplias zonas ajardinadas y espacios pensados para el descanso y la vida al aire libre, todo ello dentro de una urbanización cuidada, privada y segura.~~Uno de sus grandes atractivos es la ubicación, a tan solo 500 metros de la playa y con acceso inmediato a todos los servicios necesarios para el día a día. Se encuentra muy próximo a Mercadona y al Centro Comercial La Zenia Boulevard, así como rodeado de supermercados, restaurantes, zonas de ocio, centros médicos, colegios y campos de golf, lo que lo convierte en un entorno ideal tanto para estancias vacacionales como para residir todo el año.~~En definitiva, una propuesta inmobiliaria que combina ubicación, calidad constructiva y proyección, ideal para quienes buscan una vivienda en la costa con todas las comodidades o una inversión con alta demanda en el mercado actual.~~Precio: 469.000€*. Impuestos y gastos de compraventa NO incluidos (según normativa aplicable).~Se informará del desglose de gastos adicionales antes de la reserva.~*El precio puede contener erratas de escritura, consultar con la promotora Especialistas en Orihuela Costa Precio: xxx.000 €. Impuestos y gastos de compraventa no incluidos (según normativa aplicable). Se informará del desglose de gastos adicionales antes de la reserva.
Información destacada:
- Superficie: 119.86 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2028
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 525.396 €
| Precio | 469.000 € |
| IVA (10%) | 46.900 € |
| Actos Jurídicos Documentados (1,5%) | 7.035 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.461 € |
| Total | 525.396 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.240 €/mes · rentabilidad bruta 3,2%
Según la mediana de 36 viviendas en alquiler en La Regia anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (obra nueva: IVA y AJD). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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