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Piso · Venta
Exclusivo apartamento de obra nueva en Estepona Golf con impresionantes vistas panorámicas.Fecha prevista de entrega fin octubre 2026
Descripción
Descubre este magnífico apartamento situado en el prestigioso entorno de Estepona Golf, diseñado para disfrutar del estilo de vida mediterráneo en un enclave privilegiado. La vivienda cuenta con 83,35 m2 construidos y una espectacular terraza de 27,51 m2, perfecta para relajarse mientras contemplas las extraordinarias vistas al campo de golf, la costa y la sierra.~~Dispone de 2 amplios dormitorios dobles, 2 baños completos y una moderna cocina de diseño integrada en el salón, creando espacios abiertos, luminosos y funcionales. Además, podrás elegir entre viviendas con orientación suroeste o este, para aprovechar al máximo la luz natural durante todo el día.~~El residencial ofrece un entorno privado y exclusivo con piscina y cuidados jardines comunitarios, ideales para disfrutar del clima excepcional de la Costa del Sol.~~Entre sus prestaciones destacan los acabados de alta calidad, construidos según los más exigentes estándares europeos, así como una elegante cocina totalmente equipada con vitrocerámica, horno y frigorífico. Los baños se entregan completamente equipados, incluyendo mampara y espejo.~~Pensado para el máximo confort y eficiencia, el apartamento incorpora aire acondicionado, paneles solares, aislamiento térmico y acústico de alto rendimiento y sistema de ventilación natural. Además, cada vivienda incluye plaza de aparcamiento privada en superficie con preinstalación para carga de vehículo eléctrico.~~Cuenta con Certificación Energética B, garantía de eficiencia y ahorro energético.~~Entrega prevista en breve. Una oportunidad única para vivir o invertir en una de las zonas con mayor proyección de la Costa del Sol.
Información destacada:
- Superficie: 83.35 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: B
- Año de construcción: 2026
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 413.455 €
| Precio | 370.000 € |
| IVA (10%) | 37.000 € |
| Actos Jurídicos Documentados (1,2%) | 4.440 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.015 € |
| Total | 413.455 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 780 €/mes · rentabilidad bruta 2,5%
Según la mediana de 70 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (obra nueva: IVA y AJD). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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