EXCLUSIVO APARTAMENTO DE 3 DORMITORIOS EN GUADALMINA ALTA JUNTO AL GOLF
Descripción
Descubra este magnífico apartamento en Guadalmina Alta, una de las zonas residenciales más prestigiosas de Marbella, reconocida por sus impresionantes campos de golf, su entorno tranquilo y sus urbanizaciones de alta calidad.~La vivienda cuenta con casi 200 m2 construidos, distribuidos en 168 m2 interiores y una fantástica terraza de 22 m2 orientada al suroeste, perfecta para disfrutar del sol durante todo el año y de espectaculares atardeceres.Su excelente distribución ofrece una amplia cocina independiente con lavadero, un impresionante salón-comedor con chimenea y acceso directo a una gran terraza con vistas completamente despejadas, rodeada de tranquilidad y sin ruidos.Dispone de 3 amplios dormitorios, todos con baño en suite, proporcionando privacidad y comodidad para toda la familia o para invitados.La propiedad incluye además plaza de garaje privada y trastero, aportando un extra de funcionalidad y espacio de almacenamiento.Ubicado en una cuidada urbanización rodeada de golf y naturaleza, este apartamento transmite una excepcional sensación de amplitud, bienestar y calidad de vida. Un hogar ideal tanto como residencia habitual como para disfrutar de vacaciones en la Costa del Sol.~Si busca un apartamento amplio, elegante y exclusivo en Guadalmina Alta, esta es una oportunidad única.~Solicite su visita y descubra personalmente todo lo que esta magnífica propiedad puede ofrecerle.
Información destacada:
- Superficie: 168.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Planta: 5
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1984
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 671.538 €
| Precio | 625.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 43.750 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.788 € |
| Total | 671.538 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 4.160 €/mes · rentabilidad bruta 8,0%
Según la mediana de 49 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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