EXCLUSIVO APARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS Y 3 BAÑOS A SOLO 200 METROS DEL MAR
Descripción
Este impresionante apartamento redefine el concepto de lujo y comodidad, combinando una ubicación inmejorable con una arquitectura moderna y funcional. Situado a escasos 200 metros del mar, permite a sus residentes disfrutar de vistas inolvidables desde sus ventanas y terrazas, además de la oportunidad única de presenciar el amanecer cada mañana con la costa como telón de fondo.~~UN REFUGIO PARA EL DESCANSO Y LA PRIVACIDAD~Ubicado dentro de un complejo exclusivo de solo tres edificios de cinco pisos cada uno, este apartamento garantiza la máxima privacidad y seguridad en una comunidad cerrada con videovigilancia. Aquí, la tranquilidad y la comodidad se fusionan en un entorno que te permitirá desconectar del ritmo diario y disfrutar de un descanso sin igual en cualquier temporada.~~DISEÑO MODERNO Y CALIDAD PREMIUM~Este apartamento ha sido diseñado con distribuciones pensadas para maximizar el espacio y la luz natural. Sus amplias ventanas panorámicas—una característica poco común en la zona—permiten que cada rincón de la vivienda esté bañado de luz y ofrezca vistas impresionantes. Además, los acabados de alta calidad y los materiales de primer nivel aseguran un estilo sofisticado y duradero.~~INFRAESTRUCTURA IDEAL Y ENTORNO PERFECTO~Más allá del confort del hogar, la ubicación de este apartamento ofrece lo mejor de ambos mundos: la belleza natural del mar y una infraestructura circundante que proporciona acceso fácil a todos los servicios necesarios. Desde restaurantes y tiendas hasta opciones de ocio y deporte, todo está diseñado para que puedas disfrutar de tu tiempo libre de la mejor manera posible.~~Vive la experiencia única de despertar con el sonido del mar y sumérgete en un estilo de vida incomparable. ¡Tu segunda residencia ideal te espera!~~
Información destacada:
- Superficie: 117.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 3
- Certificación energética: A
- Año de construcción: 2025
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 526.855 €
| Precio | 490.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 34.300 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.555 € |
| Total | 526.855 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.100 €/mes · rentabilidad bruta 5,1%
Según la mediana de 27 viviendas en alquiler en Estepona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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