✨ Exclusivo apartamento con vistas panorámicas al mar en Benalmádena Costa
Descripción
Descubre esta espectacular vivienda ubicada en una de las zonas más demandadas de Benalmádena Costa, a tan solo unos pasos del paseo marítimo ♂️. Su mayor atractivo: impresionantes vistas panorámicas al mar y a la playa desde todas sus estancias , que convierten cada rincón en un auténtico mirador al Mediterráneo.~~Imagina despertar cada día con el sonido del mar , disfrutar de amaneceres únicos ☀️ y contemplar la playa sin salir de casa ️… una experiencia de vida inigualable.~~La vivienda cuenta con aproximadamente 100 m2, distribuidos en:~️ 3 dormitorios~ 2 cuartos de baño~ Cocina independiente~️ Amplio y luminoso salón, perfecto para relajarse mientras disfrutas de las vistas abiertas al mar~~Destaca por sus excelentes calidades ⭐:~✔️ Armarios empotrados~✔️ Puerta blindada ~✔️ Ventanas Climalit para máximo confort y aislamiento~~El residencial ofrece completas zonas comunes:~ Jardines~ Piscina~ Pista de tenis~♿ Acceso adaptado~ Plaza de parking incluida~~ Una oportunidad única como vivienda habitual, segunda residencia o inversión, con el valor añadido de unas vistas panorámicas privilegiadas al mar y la playa, difíciles de encontrar.~~ Lista para entrar a vivir, combinando ubicación, confort y un entorno incomparable frente al Mediterráneo.~~ Excelente conexión con Málaga, el aeropuerto ✈️ y toda la Costa del Sol.~~⚠️ Nota: Los gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio, según Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.~~ ¡Vive frente al mar y haz realidad tu sueño!
Información destacada:
- Superficie: 100.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 4
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Parques, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 610.462 €
| Precio | 568.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 39.760 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.702 € |
| Total | 610.462 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.880 €/mes · rentabilidad bruta 4,0%
Según la mediana de 31 viviendas en alquiler en Benalmádena anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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