Exclusivo Apartamento con Terraza Privada y Acceso Directo a la Piscina
Descripción
Este impresionante apartamento dúplex destaca por su exclusivo diseño, que combina a la perfección elegancia y funcionalidad en un entorno moderno y luminoso. Distribuido en dos plantas, el inmueble ofrece un total de tres habitaciones. La planta superior alberga la espaciosa y elegante habitación principal, mientras que en la planta baja se encuentran dos acogedoras habitaciones adicionales, ideales para familia o invitados.~~Uno de los grandes atractivos de este apartamento es su terraza privada, que no solo ofrece un espacio al aire libre para disfrutar del clima, sino que también brinda acceso directo a la piscina comunitaria, permitiendo una transición fluida entre el hogar y las áreas comunes. En el sótano, donde la abundante luz natural inunda el espacio, se encuentra un área adicional que amplifica la sensación de confort y amplitud, convirtiéndose en el lugar perfecto para diversas actividades.~~El complejo residencial en el que se ubica este exclusivo apartamento cuenta con una amplia gama de servicios diseñados para ofrecer un estilo de vida de lujo. Los residentes pueden disfrutar de hermosos jardines paisajísticos, perfectos para paseos tranquilos, así como de las diversas opciones de piscina, tanto cubierta como al aire libre, ideales para relajarse o hacer ejercicio. Además, el complejo dispone de un gimnasio completamente equipado y un spa de alta gama, proporcionando todo lo necesario para el bienestar físico y mental.~~Para quienes buscan un ambiente profesional, el complejo también incluye un espacio de coworking, permitiendo la comodidad de trabajar desde casa sin comprometer la productividad. En sus instalaciones, también se encuentra un restaurante que ofrece opciones gastronómicas de calidad, para disfrutar de una experiencia culinaria sin salir del complejo.~~La seguridad y comodidad son una prioridad en este hogar, y por ello el complejo ofrece servicio de conserjería 24/7, parking seguro para los residentes y un parque infantil que incluye un cine al aire libre, proporcionando entretenimiento para toda la familia.~~Este apartamento no solo representa una oportunidad única de vivir en un lugar privilegiado, sino también de formar parte de una comunidad excepcional que combina lujo, confort y bienestar. Es el hogar ideal para quienes buscan un estilo de vida exclusivo en un entorno inmejorable.
Información destacada:
- Superficie: 139.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 2
- Certificación energética: A
- Año de construcción: 2011
- Puntos de interés cercanos: Parques, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 960.600 €
| Precio | 895.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 62.650 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 960.600 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.890 €/mes · rentabilidad bruta 3,9%
Según la mediana de 49 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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