¡Exclusividad, luz y vistas panorámicas a Sierra Nevada en el corazón del PTS¡¡
Descripción
¿Buscas la combinación perfecta entre confort, altas calidades y una de las zonas con mayor proyección de Granada? Te presentamos este espectacular piso de **3 dormitorios** situado en una de las urbanizaciones más completas del Parque Tecnológico de la Salud (PTS).~Al ser una **planta alta haciendo esquina y totalmente exterior**, esta vivienda te garantiza una privacidad excepcional, una ventilación cruzada inmejorable y raudales de luz natural durante todo el día. Pero sin duda, su mayor tesoro son sus **vistas completamente despejadas**: un lienzo en blanco donde podrás contemplar la ciudad de Granada y la majestuosidad de Sierra Nevada desde la comodidad de tu hogar.~Características que enamoran:~ * **Distribución perfecta:** 3 amplios dormitorios y 2 baños completos con excelentes acabados.~ * **Zona de día:** Una cocina independiente diseñada para ser práctica y funcional, y un salón que invita al descanso con las mejores vistas como telón de fondo.~ * **Climatización de primer nivel:** Confort garantizado los 365 días del año. Dispone de calefacción por caldera individual de gas natural y sistema de climatización por conductos (bomba de frío/calor) en todas las estancias.~ * **Calidades premium:** Materiales de primera en toda la vivienda, pensados para resistir el paso del tiempo manteniendo su elegancia.~ * **Comodidad total:** Incluye una amplia **plaza de garaje** en el mismo edificio, para que aparcar nunca sea un problema.~ Un oasis dentro de la ciudad:~La vivienda se encuentra en un residencial privado con excelentes zonas comunes. Podrás desconectar del estrés diario paseando por sus áreas ajardinadas o disfrutando de un refrescante baño en su **piscina** durante los meses de verano.~El Entorno: Vivir en el PTS~El Parque Tecnológico de la Salud no es solo un barrio, es el área más moderna y cotizada de Granada. Vivir aquí significa disfrutar de:~ * **Conexiones inmejorables:** Acceso directo a la autovía y parada de Metro a escasos minutos a pie, conectándote con el centro de Granada en un suspiro.~ * **Servicios premium a tu alcance:** Junto al Hospital Universitario San Cecilio, facultades universitarias, centros de investigación y a un paso del centro comercial Nevada Shopping.~ * **Calidad de vida:** Entorno rodeado de amplias avenidas, zonas verdes, carriles bici e instalaciones deportivas. Una zona tranquila, segura y llena de vida, ideal para familias y profesionales.~**No dejes escapar la oportunidad de vivir en el piso que lo tiene todo.** Lujo, luz, vistas y la mejor ubicación te están esperando.~ **¡Contacta con nosotros hoy mismo para concertar una visita y enamórate de tu nuevo hogar!**~~|El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia no incluidos. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Mobiliario incluidos. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.~
Información destacada:
- Superficie: 111.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 5
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2017
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Hospitales, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 457.013 €
| Precio | 425.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 29.750 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.263 € |
| Total | 457.013 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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