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Venta · Rosal de la Frontera

Exclusividad, diseño y confort en Rosal de la Frontera

1/50

459.800 €

2.026 €/m²

Habitaciones: 2
Baños: 1
Superficie: 227

Actualizado 13/11/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 227 m²

Habitaciones 2 habitaciones

Baños 1 baño

Año construcción Construido en 1908

Descripción

Presentamos esta magnífica vivienda exclusiva en **Rosal de la Frontera (Huelva)**, una propiedad completamente reformada donde el diseño, la arquitectura y las altas calidades se combinan para ofrecer un espacio único, pensado para quienes buscan algo diferente.~~La vivienda destaca desde el primer momento por sus extraordinarias características constructivas, sus amplios espacios y una cuidada selección de materiales. Sus techos de más de 3 metros de altura, alcanzando incluso los 3,25 metros, aportan una espectacular sensación de amplitud y luminosidad. El foseado en toda la vivienda, las bóvedas curvas en salón y cocina y los grandes ventanales y cristaleras crean una estética elegante y contemporánea, con una personalidad arquitectónica muy especial.~~UNA REFORMA INTEGRAL CON CALIDADES EXCEPCIONALES~~Cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado para conseguir un acabado de alto nivel:~- Paredes acabadas en perlita.~- Baños revestidos con microcemento.~- Carpintería exterior de aluminio texturado blanco con bisagras ocultas.~- Suelo de madera maciza de gran formato, compuesto por madera de 12 mm y acabado de roble de 4 mm, colocado en elegante diseño de punta Hungría.~- Grandes cristaleras y ventanales que favorecen la entrada de luz natural.~- Foseado en toda la vivienda y detalles arquitectónicos exclusivos.~ EFICIENCIA ENERGÉTICA Y CONFORT DURANTE TODO EL AÑO~~Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su completo equipamiento energético y de climatización, diseñado para ofrecer el máximo confort y optimizar el consumo:~- Instalación de 16 placas solares de 480 W cada una.~- Inversor de 6 kW, sin batería.~- Sistema de aerotermia para agua caliente sanitaria, calefacción y refrigeración.~- Suelo radiante y refrescante.~- Equipos de aire acondicionado en todas las habitaciones.~- Descalcificador de agua.~- Preinstalación para climatización del agua de la piscina.~~Una combinación de sistemas que permite disfrutar de una temperatura agradable durante todo el año, con un planteamiento energético eficiente.~~DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS~La vivienda dispone de una distribución cómoda y funcional:~- 2 amplios dormitorios, con posibilidad de habilitar un tercero.~- Gran salón-comedor integrado con una espaciosa cocina.~- 2 cuartos de baño completos con acabados de alta calidad.~- 1 aseo adicional.~- Cuarto independiente de lavadero ~~Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, Impuestos (I. T. P. , I. V. A. o A. J. D. , en su caso) ni otros gastos de la compraventa (gastos de Registro de la Propiedad, Notaría, Gestoría ni de posible Financiación). Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.~~*pueden variar los metros entre nota simple y catastro~
Información destacada:
- Superficie: 227.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1908
- Puntos de interés cercanos: Transporte

Remax Grupo Atica

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 494.405 €

Precio	459.800 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)	32.186 €
Notaría, registro y gestoría	2.419 €
Total	494.405 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.