Exclusiva Vivienda Frontal al Mar en La Nogalera – Reformada y Llena de Luz Natural
Descripción
Ubicada en el prestigioso complejo residencial La Nogalera, esta luminosa vivienda en tercera planta de esquina ofrece vistas panorámicas al mar y una excelente orientación que garantiza luz natural en todas las estancias.~~La propiedad ha sido reformada íntegramente en 2013 y se encuentra en estado impecable, lista para entrar a vivir. Cuenta con una distribución amplia y funcional:~~2 dormitorios dobles + 1 dormitorio individual~~2 baños completos: uno con bañera en suite y otro con ducha~~Cocina independiente, totalmente amueblada y equipada~~Salón-comedor de 37 m2, muy espacioso y luminoso~~Hall de entrada~~Terraza acristalada con cierres herméticos, donde se ha creado una acogedora galería de verano con aire acondicionado y zona de estar adicional~~Además, conserva una zona de terraza abierta ideal para disfrutar del clima y las vistas~~Al estar situada en esquina, todas las habitaciones cuentan con ventanas al exterior, lo que aporta una sensación de amplitud y bienestar durante todo el año.~~El complejo ofrece excelentes servicios comunitarios:~~Conserjería 24 horas~~Cámaras de videovigilancia~~Dos zonas de piscina con chiringuito~~Entorno rodeado de todos los servicios: supermercados, restaurantes, tiendas, farmacias, etc.~~Ubicación inmejorable, a pocos metros de la estación de tren de Cercanías y paradas de autobús~~Una propiedad ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión segura en una de las zonas más consolidadas y demandadas de Torremolinos.
Información destacada:
- Superficie: 110.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 489.248 €
| Precio | 455.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 31.850 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.398 € |
| Total | 489.248 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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