¿Vienes de ChatGPT? Escribe lo que le preguntaste y te enseñamos todo lo que encaja, no solo este anuncio.
Vivienda · Venta
Exclusiva vivienda en Santa Clara: Tranquilidad, espacio y conectividad en Sevilla
Descripción
Ubicada en la prestigiosa barriada de Santa Clara, esta propiedad representa la oportunidad perfecta para adquirir una vivienda en una de las mejores y más cotizadas zonas residenciales ajardinadas de Sevilla. Caracterizada por su ambiente familiar y su entorno arbolado, Santa Clara combina la privacidad y el sosiego de una zona residencial con la cercanía a todos los servicios clave.~~Entorno ideal para familias y oferta educativa~~El barrio destaca por su excelente oferta educativa y la presencia de colegios de gran arraigo y reconocimiento en la zona, entre los que destacan:~~Colegio San Agustín~Colegio El Santo Ángel~CEIP Santa Clara~~Servicios y oferta comercial a tu alcance~~Para el día a día o las compras de ocio, la ubicación es inmejorable:~~A escasos minutos de los principales centros comerciales de la ciudad: ~C.C. Los Arcos ~Nervión Plaza~El Corte Inglés de Nervión~~Supermercados, comercios locales, instalaciones deportivas y zonas infantiles distribuidas por todo el entorno del barrio.~~Conexiones estratégicas y comunicaciones~~Uno de los grandes valores añadidos de esta propiedad es su rápida accesibilidad a los grandes ejes vertebradores de Sevilla:~~Salida directa a la SE-30, que permite una movilidad fluida hacia cualquier punto de la ciudad o vías principales sin perder tiempo en circulaciones internas.~ Proximidad directa al Aeropuerto de San Pablo (a menos de 10 minutos en coche).~Cercanía inmediata a la Estación de Trenes de Santa Justa (AVE) y al Palacio de Congresos y Exposiciones (FIBES).~~Una vivienda ideal para quienes buscan calidad de vida, entorno verde y comodidad para toda la familia sin renunciar a estar conectados con el corazón de Sevilla.~~Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria, impuestos, gastos de notaría, registro ni aquellos derivados de la compraventa. Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) a disposición del consumidor, conforme al Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.~~Solicite más información y concierte una visita. Javier estará encantado de atenderle en el 682 403 348~~~
Información destacada:
- Superficie: 230.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1977
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 746.543 €
| Precio | 695.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 48.650 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.893 € |
| Total | 746.543 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.160 €/mes · rentabilidad bruta 5,5%
Según la mediana de 154 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión