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Vivienda · Venta

✨ EXCLUSIVA VIVIENDA EN RESIDENCIAL MONTECAÑADA – JUNTO A EL HIGUERÓN | FUENGIROLA ✨

299.000 €
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Descripción

Descubre esta magnífica vivienda situada en la prestigiosa Urbanización Montecañada, junto a El Higuerón, en un entorno residencial tranquilo, rodeado de naturaleza, privacidad .~ Ubicación estratégica, con rápido acceso a la autovía y a pocos minutos de las playas de Fuengirola y Benalmádena, centros comerciales, supermercados, restaurantes, colegios y todos los servicios necesarios. Además, cuenta con parada de minibús justo frente a la urbanización.~~ Zonas comunes~‍♀️ 2 piscinas comunitarias~ Pista de tenis~ Amplias zonas ajardinadas~♿ Accesos adaptados~ Recinto residencial tranquilo y bien cuidado~~ La vivienda dispone de 90 m2 y se encuentra en una planta semisótano elevada, ofreciendo una distribución cómoda y un enorme potencial para actualizar y adaptar a tu gusto.~~️ 2 dormitorios, uno de ellos especialmente amplio, de aproximadamente 26 m2 interior~ 1 baño completo~️ Cocina semiindependiente~️ Luminoso salón-comedor~ Gran terraza, perfecta para disfrutar del exterior con vistas verdes .~ Plaza de garaje incluida~~✨ GRAN POTENCIAL DE REFORMA: la vivienda ofrece múltiples posibilidades de redistribución y personalización. El dormitorio de 26 m2 dispone actualmente de las conexiones necesarias para instalar un baño en suite, creando una estancia principal mucho más cómoda y exclusiva.~~ Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda con espacio, terraza, vistas y posibilidades de reforma, ya sea como residencia habitual, segunda vivienda o inversión.~~ Algunas imágenes pueden haber sido mejoradas o recreadas mediante Inteligencia Artificial (IA) con fines exclusivamente ilustrativos, para mostrar posibles opciones de decoración y reforma. No representan necesariamente el estado actual de la vivienda.~~ Solicita tu visita y descubre todo el potencial de esta propiedad
Información destacada:
- Superficie: 90.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Comercios, Deportes

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 90 m²
Habitaciones 2 habitaciones
Baños 1 baños

Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 321.626 €

Precio299.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)20.930 €
Notaría, registro y gestoría1.696 €
Total321.626 €

Si lo compras con hipoteca

Cuota al mes—
Ahorro que necesitas—
Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 1.520 €/mes · rentabilidad bruta 6,1%

Según la mediana de 106 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Ubicación

Análisis de precio

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