EXCLUSIVA VIVIENDA EN LAS CASAS DEL REY JUNTO A CALLE REAL
Descripción
Descubre una joya única en pleno corazón de Cartagena, ubicada junto a la emblemática Calle Real y Puertas de Murcia, en uno de los enclaves más codiciados y con mayor historia de la ciudad. Este exclusivo piso de 2 habitaciones y 2 baños completos se sitúa en el singular y prestigioso edificio histórico Las Casas del Rey, conocido por haber alojado al Rey Felipe II durante sus estancias en Cartagena, así como a sus tropas, aportando al inmueble un carácter señorial y un valor patrimonial incomparable. La vivienda ofrece un elegante y luminoso salón con balcón abierto a los cuidados Jardines de Capitanía, un espacio perfecto para disfrutar de la tranquilidad y el encanto del entorno histórico. La habitación principal dispone de vestidor y baño en suite, garantizando comodidad e intimidad, mientras que la segunda habitación resulta ideal tanto como dormitorio adicional, despacho o cuarto de invitados. Los acabados realzan la calidad de la vivienda: suelo de madera, paredes lisas, ventanas de PVC Climalit imitando madera que combinan estética clásica con eficiencia térmica y acústica, y una cocina totalmente equipada con práctica galería independiente. Vivir en esta zona del centro, especialmente junto a Calle Real, supone disfrutar de todos los servicios a pie de calle: colegios, comercios, restauración, zonas culturales, transporte y todo lo necesario para el día a día sin necesidad de vehículo, en un entorno lleno de vida, historia y comodidad. Una oportunidad irrepetible para quienes buscan exclusividad, ubicación y encanto histórico en una misma propiedad.~Por expreso deseo del propietario gestionamos este inmueble con carácter de EXCLUSIVA. Con ello garantizamos, a todas las partes, un servicio de mayor calidad y sin interferencias de terceros. Rogamos no molesten al propietario del inmueble -ni a posibles ocupantes, inquilinos, o al vecindario- , sino que se dirijan directamente a nosotros para cualquier cuestión relacionada con el mismo. .~Por expreso deseo del propietario gestionamos este inmueble con carácter de EXCLUSIVA. Con ello garantizamos, a todas las partes, un servicio de mayor calidad y sin interferencias de terceros. Rogamos no molesten al propietario del inmueble -ni a posibles ocupantes, inquilinos, o al vecindario- , sino que se dirijan directamente a nosotros para cualquier cuestión relacionada con el mismo. Si pertenece a una agencia inmobiliaria y tiene un cliente interesado en él, póngase en contacto con nosotros, estaremos encantados de colaborar.~~El precio no incluye lo siguiente: honorarios de gestión de la agencia inmobiliaria, ITP y otros gastos de compraventa (Notaría, Gestoría y Registro). Si nos lo solicitan, estaremos encantados de hacerles un presupuesto completo adaptado a sus características personales.
Información destacada:
- Superficie: 92.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2007
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Región de Murcia: 323.868 €
| Precio | 299.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7,75%) | 23.173 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.696 € |
| Total | 323.868 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 820 €/mes · rentabilidad bruta 3,3%
Según la mediana de 27 viviendas en alquiler en Cartagena anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Región de Murcia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión