Exclusiva vivienda en el corazón de Alicante, junto a la Explanada y el puerto
Descripción
Se presenta esta fantástica vivienda ubicada en una de las zonas más cotizadas de la ciudad, a escasos pasos de la emblemática Explanada de España y el puerto deportivo, en pleno centro de Alicante.~~Con una superficie aproximada de 80 m2, la vivienda ofrece una distribución cómoda y funcional. Dispone de tres dormitorios, ideales tanto para familias como para quienes necesitan espacio adicional para despacho o invitados, y dos baños completos que aportan comodidad y practicidad al día a día.~~La cocina es independiente y cuenta con galería, un espacio extra muy valorado que facilita las tareas domésticas y aporta desahogo. El salón-comedor es luminoso y acogedor, perfecto para disfrutar de momentos en familia o con amigos.~~La ubicación es, sin duda, uno de sus mayores atractivos: rodeada de todos los servicios, comercios, restaurantes, transporte público y a pocos minutos caminando de la playa. Vivir aquí significa disfrutar de la esencia de Alicante, con el mar, el paseo y la vida urbana al alcance de la mano.~~Esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto como vivienda habitual en una zona privilegiada, como inversión segura en una de las áreas con mayor demanda de la ciudad.
Información destacada:
- Superficie: 85.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1964
- Puntos de interés cercanos: Comercios, Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 351.581 €
| Precio | 318.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 31.800 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.781 € |
| Total | 351.581 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.160 €/mes · rentabilidad bruta 4,4%
Según la mediana de 131 viviendas en alquiler en Alicante Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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