EXCLUSIVA VIVIENDA EN BONALBA GOLF – MUTXAMEL (ALICANTE)

EXCLUSIVA VIVIENDA EN BONALBA GOLF – MUTXAMEL (ALICANTE) ~Le presentamos esta magnífica vivienda situada en la prestigiosa zona de Bonalba Golf, un entorno residencial tranquilo, rodeado de naturaleza, zonas verdes y uno de los campos de golf más reconocidos de la Costa Blanca.~La propiedad se encuentra en una urbanización privada con piscina comunitaria, amplias zonas ajardinadas, plaza de garaje cerrada de uso privado, trastero y además dispone de zona comunitaria de aparcamiento para residentes y visitantes.~~ Ubicación privilegiada~Alicante centro: aprox. 15 km (15–20 minutos en coche)~Playa de San Juan / El Campello: aprox. 6 km (10 minutos)~Aeropuerto Internacional de Alicante-Elche: aprox. 25 km (20–25 minutos)~~La vivienda está situada junto al campo de golf Bonalba, un espectacular recorrido de 18 hoyos diseñado para disfrutar durante todo el año gracias al excelente clima mediterráneo. La zona cuenta además con hotel, spa, gimnasio, restaurantes y servicios, convirtiéndola en una opción ideal tanto para residencia habitual como para segunda vivienda o inversión.~~ Distribución de la vivienda – 90 m2 construidos~Planta principal~Amplio y luminoso salón-comedor con cocina abierta~Salida directa a una agradable terraza~1 dormitorio individual~1 baño completo~Pasillo con armario empotrado~Planta superior~2 dormitorios dobles, ambos con armarios empotrados~Gran terraza panorámica con impresionantes vistas abiertas al mar, a los campos de golf y a la ciudad~Baño completo~✅ Estado impecable~~La vivienda se encuentra en excelente estado de conservación, lista para entrar a vivir sin necesidad de reformas.~~Dispone de aire acondicionado tipo split frío/calor en toda la vivienda, lo que garantiza confort durante todo el año.~~Su orientación y distribución permiten disfrutar de abundante luz natural, ventilación cruzada y unas vistas privilegiadas difíciles de encontrar.~~ Una oportunidad única~~Esta vivieda es perfecta para quienes buscan tranquilidad, seguridad, naturaleza y proximidad al mar y a Alicante.~~¡No deje escapar esta oportunidad! Las viviendas con estas características, no permanecen mucho tiempo en el mercado.~~ Contáctenos para más información o para concertar una visita.~~El precio indicado no incluye:~1) Impuestos derivados de la adquisición. En la Comunidad Valenciana se aplica, con carácter general, el ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales) actualmente del 10% y AJD (Actos Jurídicos Documentados) del 1,5% sobre el valor del inmueble adquirido o el valor de referencia catastral, siendo el sujeto pasivo el comprador. Para posibles tipos reducidos, consultar en la sede electrónica de la Agencia Tributaria Valenciana (ATV).~~2) Gastos de Notaría y Registro de la Propiedad se calculan conforme a los aranceles oficiales.~~3) Gastos de gestión: aproximadamente 350–400 €, correspondientes a la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción en el Registro, según la gestoria elegida por el comprador.~~Los honorarios de la agencia están incluidos en el precio.~~La presente descripción del inmueble y información tienen carácter meramente informativo y no constituyen oferta vinculante, pudiendo estar sujeto a errores u omisiones
Información destacada:
- Superficie: 95.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2005
- Puntos de interés cercanos: Parques, Comercios, Deportes